Viviendas Nuevas en Miño

Promoción de viviendas nuevas en Miño, lugar turístico por excelencia de las Rías Altas que cuenta con tres playas con bandera azúl, campos de Golf de 18 hoyos, puerto deportivo y todo tipo de comodidades para disfrutar plenamente de la gran belleza de su paraje natural.

La promoción se encuentra situada a 100 metros de la la playa y destaca por su calidad constructiva y por su ubicación.







Pisos de 3 dormitorios desde 180.000 € + I.V.A

Para más información:
Poisa y Valiño Servicios Inmobiliarios
Carretera de la Playa 30, 15630 Miño - A Coruña
Telf.: 981 782 352 poisayvalino@telefonica.net



Memoria de Calidades

Cimentación y estructura.
La cimentación y estructura del edificio se ejecuta en hormigón armado, incluyendo los muros, impermeabilización y drenaje en su cara exterior.
Los forjados se resuelven con vigas planas, y canto de forjado 25+5 cm.
Todos los materiales que componen los elementos estructurales, hormigón y acero se someterán a los controles exigidos por la normativa vigente.

Cubierta.
La cubierta se terminará con doble lámina impermeabilizante acabado exterior tipo pizarra.

Cerramientos de fachada.
Los cerramientos se ejecutarán según se indica:
- Hoja exterior, fábrica de ladrillo hueco doble colocado a medio pie.
- Hoja interior, fábrica de ladrillo hueco doble 8 cm, cámara de aire y aislamiento rígido de alta densidad.

Tabiquería interior.
- Separación de viviendas, doble fábrica de ladrillo hueco doble de 8 cm de espesor cada una y aislamiento intermedio.
- Tabiquería de distribución de viviendas, en su totalidad se ejecutarán con fábrica de ladrillo hueco doble.
- Revestimientos, locales húmedos: cocinas y baños, mortero de cemento 1,5 cm; el resto de la vivienda se proyectará con perliescayola de 1,5 cm.

Carpintería exterior.
- Las ventanas y muro cortina se realizarán en aluminio lacado o anodinado, rotura de puente térmico y con doble acristalamiento tipo “climalit”, con protección solar.
- Contarán con persianas de aluminio en las ventanas de dormitorios, excepto las viviendas de la planta baja, que contarán con persianas de aluminio en todas las ventanas.

Carpintería interior.
- Puerta de acceso a vivienda: de seguridad.
- Puerta de paso a las dependencias: en madera de roble.

Fontanería.
La instalación de fontanería se ejecutará con tubería de polietileno.

Calefacción.
Instalación de radiadores eléctricos.

Cocina.
Las cocinas se entregarán amuebladas. Los muebles acabados en color o madera con encimera en granito natural.
Electrodomésticos: horno, vitrocerámica, fregadero con grifería de monomando, campana extractora, termo y frigorífico.

Armarios empotrados.
En madera de roble, acabados interiormente.

Pavimentos.
Cocinas, tendederos y baños: contarán con pavimento de plaqueta cerámica de gres de primera calidad.
En el resto de dependencias se colocará tarima flotante de roble.

Pinturas y revestimientos.
En cocinas y baños los paramentos verticales se terminarán con alicatado hasta el techo. Los paramentos horizontales (techos) se acabarán con pintura plástica lisa.

Zonas comunes.
El portal con pavimentos en piedra natural o mármol, y paramentos verticales con combinaciones de acabados pétreos, maderas y pinturas, con espejo.

Instalaciones.
SANEAMIENTO:
La red de saneamiento de cada vivienda se ejecutará en tubería de P.V.C.

ELECTRICIDAD:
Las viviendas contarán con canalización bajo tubo y mecanismos con certificado de garantía homologados.

ESCALERAS:
Rellano y escaleras en piedra natural y gres porcelánico.

ASCENSOR:
Hidráulico

COMUNICACIONES:
- Tomas de televisión por vivienda (salón dormitorios y cocina).
- Tomas de teléfono por vivienda (salón, dormitorios y cocina).
- Video portero, se situará el receptor en el hall.
- Instalación completa para telefonía básica y TV y radio terrenal, y canalizaciones para la instalación de telecomunicaciones por cable.

PUERTA GARAJE:
Apertura electrónica con sistema de mando a distancia.