Vivienda nueva en Barreiros. Mariña Lucense. Lugo.
Promoción de 47 viviendas en Barreiros.
A Mariña Lucense.
Lugo.
Pisos de 1, 2 y 3 dormitorios a cinco minutos de las Playas.
Pisos de 1, 2 y 3 dormitorios a cinco minutos de las Playas.
La mayoría de los pisos tienen vistas al mar.
Acabados de 1ª calidad.
Acabados de 1ª calidad.
Garaje y trasteros incluidos en el precio.
Precios desde 88.000 euros a 149.000 euros, con plaza de garaje y trasteros incluidos.
Si todavía no conoce la Mariña Lucense, ésta es su mejor oportunidad para invertir.
Información completa y personalizada de la promoción, pueden solicitar precios, planos, memoria de calidades y concertar cita en:
NOCEDA ASESORES SLRua Castelao nº 2, 27780, Burela
Tfno: 982586070 ( 629928030)
E-mail: inmobiliaria@noceda.com
MEMORIA DE CALIDADES SAN COSME DE BARREIROS
ESTRUCTURA
Compuesta de vigas y pilares de hormigón armado, forjado unidireccional in situ en todas las placas incluida la de soporte de cubierta.
CUBIERTA
Pizarra de 1ª calidad colocada sobre recrecido de mortero, colocada con gancho de acero inoxidable.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Divisiones interiores de separación entre viviendas: termoarcilla 19, enfoscado por ambas caras.
Divisiones interiores: ladrillo de 7, enfoscado por ambas caras.
AISLAMIENTOS
Cubierta: doble placa con aislamiento de poliuretano
ACABADOS EXTERIORES
Se realizarán con mortero monocapa y piedra
ACABADOS INTERIORES
Portal: con una combinación de mármol o granito en los suelos, madera y pintura, con espejo y lámpara que completan composición.
Escaleras y descansillos: en mármol o granito acorde con los acabados del portal.
SOLADOS
Dormitorios: se colocará tarima de roble, clavada sobre rastreles de castaño, los rodapiés serán del mismo material. Acabado con tres manos de barniz semi-mate.
Pasillo, cocina, comedor y baño: pavimento de baldosa tipo Porcelanato o similar y tomado con mortero de cemento.
ALICATADOS Y PINTURAS
Alicatados: en cocinas y baños en gres de 1ª calidad marca Roca
Paramentos horizontales y verticales; se acabarán con dos manos de pintura en color blanco.
ESCAYOLA
Moldura de escayola en salón-cocina y vestíbulo. Falso techo en vestíbulo y baños.
CARPINTERIA
Exterior: aluminio lacado, ventanas con rotura de puente térmico, cristal con climalit 4-12 y plainter de 4 cms o similar con persiana incorporada.
En planta bajo cubierta se dispondrán ventanas tipo Velux de doble apertura.
Interior: puerta de acceso a vivienda rechazada con cierre de seguridad y acabado en roble o haya, resto de puertas ciegas excepto en cocina-salón que serán vidrieras.
INSTALACIONES ELECTRICAS Y COMUNICACIÓN
Comunes; se colocará antena colectiva de TV, parabólica, preinstalación para TV por cable; detectores de movimiento para iluminación en escalera y descansillos; video portero
Individuales; tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
Instalación interior de agua fría y caliente para cocina, baños de cobre con llave de corte en cada aparato y en cada local húmedo; desagues de PVC.
Sanitarios de marca Roca, grifería monomando.
CALEFACCIÓN
Producción de agua caliente mediante termo eléctrico de marca Fagor o similar. Calefacción individual eléctrica con radiadores de bajo consumo.
COCINA
Equipamiento de cocinas con un frente útil medio entre 2,50 y 3,00 m. con los siguientes electrodomésticos: vitrocerámica, horno bajo y campana extractora.
ASCENSOR
Ascensor hidráulico con capacidad para 6 personas.
PLAZAS DE GARAJE
Con cada vivienda irá un plaza de garaje, situada en los sótanos I ó II. El suelo será de pavimento continuo realizado in situ acabado en color rojo.
La puerta de acceso a los garajes será motorizada, con llave y mando a distancia.
TRASTEROS
Situados en el sótano, puerta de acceso galvanizado con llave y rejillas de ventilación, con un punto de luz conectado a la vivienda.
ESTRUCTURA
Compuesta de vigas y pilares de hormigón armado, forjado unidireccional in situ en todas las placas incluida la de soporte de cubierta.
CUBIERTA
Pizarra de 1ª calidad colocada sobre recrecido de mortero, colocada con gancho de acero inoxidable.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Divisiones interiores de separación entre viviendas: termoarcilla 19, enfoscado por ambas caras.
Divisiones interiores: ladrillo de 7, enfoscado por ambas caras.
AISLAMIENTOS
Cubierta: doble placa con aislamiento de poliuretano
ACABADOS EXTERIORES
Se realizarán con mortero monocapa y piedra
ACABADOS INTERIORES
Portal: con una combinación de mármol o granito en los suelos, madera y pintura, con espejo y lámpara que completan composición.
Escaleras y descansillos: en mármol o granito acorde con los acabados del portal.
SOLADOS
Dormitorios: se colocará tarima de roble, clavada sobre rastreles de castaño, los rodapiés serán del mismo material. Acabado con tres manos de barniz semi-mate.
Pasillo, cocina, comedor y baño: pavimento de baldosa tipo Porcelanato o similar y tomado con mortero de cemento.
ALICATADOS Y PINTURAS
Alicatados: en cocinas y baños en gres de 1ª calidad marca Roca
Paramentos horizontales y verticales; se acabarán con dos manos de pintura en color blanco.
ESCAYOLA
Moldura de escayola en salón-cocina y vestíbulo. Falso techo en vestíbulo y baños.
CARPINTERIA
Exterior: aluminio lacado, ventanas con rotura de puente térmico, cristal con climalit 4-12 y plainter de 4 cms o similar con persiana incorporada.
En planta bajo cubierta se dispondrán ventanas tipo Velux de doble apertura.
Interior: puerta de acceso a vivienda rechazada con cierre de seguridad y acabado en roble o haya, resto de puertas ciegas excepto en cocina-salón que serán vidrieras.
INSTALACIONES ELECTRICAS Y COMUNICACIÓN
Comunes; se colocará antena colectiva de TV, parabólica, preinstalación para TV por cable; detectores de movimiento para iluminación en escalera y descansillos; video portero
Individuales; tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
Instalación interior de agua fría y caliente para cocina, baños de cobre con llave de corte en cada aparato y en cada local húmedo; desagues de PVC.
Sanitarios de marca Roca, grifería monomando.
CALEFACCIÓN
Producción de agua caliente mediante termo eléctrico de marca Fagor o similar. Calefacción individual eléctrica con radiadores de bajo consumo.
COCINA
Equipamiento de cocinas con un frente útil medio entre 2,50 y 3,00 m. con los siguientes electrodomésticos: vitrocerámica, horno bajo y campana extractora.
ASCENSOR
Ascensor hidráulico con capacidad para 6 personas.
PLAZAS DE GARAJE
Con cada vivienda irá un plaza de garaje, situada en los sótanos I ó II. El suelo será de pavimento continuo realizado in situ acabado en color rojo.
La puerta de acceso a los garajes será motorizada, con llave y mando a distancia.
TRASTEROS
Situados en el sótano, puerta de acceso galvanizado con llave y rejillas de ventilación, con un punto de luz conectado a la vivienda.
NOTA: Consultar actualizaciones de precios y modificaciones de esta memoria de calidades.
Ejemplos de Planos (solicite más información):
