Pisos en Miño.

Promocion en Miño . Sabin.


La promoción Miño Sabín, es una promoción de 20 viviendas que cuenta con pisos de 2 y 3 dormitorios, todos ellos con plaza de garaje y trastero.


Está situada en el centro de Miño, municipio situado a 20 Km de la Coruña, que incluye además de las mejores playas de su entorno, las condiciones óptimas para la práctica de deportes náuticos, golf, etc. y con conexión directa a la AP9.



Disfrute de una residencia de verano en un entorno privilegiado, inmejorable también como residencia habitual.


INFORMACIÓN Y VENTAS:
Telf: 981 640 935 Móvil: 662 544 901
HORARIO: 10:00 a 14:00 / 16:00 a 20:00 - Sábado Previa cita.
OFICINA CENTRAL
San Andrés, 143 escalera 2 1º15003 A Coruña

Tel. 981 216 685 - Fax: 981 202 707



SITUACIÓN:


MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación: A base de losa de cimentación y solera pulida.
Estructura: Ejecución de pilares, vigas, forjados y demás elementos estructurales en hormigón armado cumpliendo en todo momento la normativa vigente.Control de calidad en cimentación y estructura llevado a cabo por laboratorio homologado.
CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA
Los cerramientos exteriores estarán constituidos por fábrica de ladrillo hueco doble o similar colocado a medio pié con un espesor de 12 cm, enfoscado interior de mortero de cemento de 1 cm de espesor, cámara de aire de 3 cm de espesor, rellena de aislamiento a base de planchas de poliestireno extrusionado de densidad aparente 33 Kg/m3, fábrica de ladrillo hueco doble colocado a panderete o ladrillo gran formato con un espesor de 8cm y guarnecido interior de pasta de yeso de 1cm de espesor.La tabiquería interior se realizará con tabiques de fábrica de ladrillo H/D o gran formato, terminados de 8cm, preparados para recibir el posterior enlucido o el alicatado de azulejo, perfectamente aplomados y nivelados.La tabiquería interior de separación entre viviendas se resolverá con la tabaquería necesaria para el cumplimiento de la normativa acústica y térmica.Enlucido de los tabiques y techos a base de perliescayola, pintados con pintura blanca plástica antimoho.
ACABADO DE FACHADA
El acabado de fachada se resuelve en piedra y en mortero monocapa impermeable con acabado raspado o con terminación en árido proyectado.
CARPINTERÍA EXTERIOR
En aluminio lacado con rotura de puente térmico, garantizando hermeticidad y una menor pérdida de calor. Acristalamiento tipo CLIMALIT (4+C+5mm) incoloro, doble vidrio y cámara. Esta unidad de obra será ejecutada garantizándose tanto la calidad de los materiales como montaje de los mismos.
PERSIANAS
En salón y dormitorio compuestas de lamas de PVC, capialzados de madera, guarniciones, baquetón.Las persianas se dispondrán interiormente con el objeto de evitar ruidos, pérdidas de calor o entradas de aire. La caja de persianas será del apertura sencilla, fijada mediante tirafondos, facilitando así su limpieza.
CARPINTERÍA INTERIOR
El material a emplear será de Roble o similar, barnizado en color natural. Puerta con cerradura de seguridad en acceso a viviendas dotada de mirilla óptica.Puertas interiores ciegas salvo en salón y cocina donde se dispondrán acristaladas.Armarios empotrados en todos los dormitorios, revestidos y forrados con puertas correderas barra de colgar, estantes y cajonera.Parquet en madera de Roble o similar, en dormitorios, salón y vestíbulo-distribuidor.
FONTANERIA
Con tuberías interiores en polietileno reticulado o similar de diámetro 25-20-16 según indicaciones de proyecto y dirección facultativa.Contadores individuales en cada vivienda y llave de corte general en el exterior de la vivienda y en los baños y aseos llaves de corte de cada uno de estos locales.
INSTALACIÓN ELECTRICA.
Conjunto de instalación ajustada al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Nivel de electrificación alto 8.800 w. Mecanismo Simón o similar.
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.
Instalación completa por el sistema eléctrico de tarifa nocturna (ahorro energético).Acumuladores estáticos, listos para funcionar. Termo homologado de aproximadamente 150 litros de capacidad.
COCINA
Muebles altos y bajos con encimera de granito. Electrodomésticos: Placa vitrocerámica, fregadero en acero inoxidable con grifo monomando, campana extractora y horno eléctrico.La cocina irá alicatada hasta el techo y suelos en plaqueta cerámica de gres de primera calidad.
BAÑOS
Las viviendas dispondrán de un aseo con plato de ducha y baño completo. Según planos.Loza sanitaria en porcelana blanca de primera calidad. Grifería monomando con certificado de garantía y homologado. Baños y aseos alicatados hasta el techo. Suelos en plaqueta cerámica de gres de primera calidad.
PORTAL
Decorado y acabado con materiales nobles en paramentos.Iluminación en portal y rellanos así como alumbrado de emergencia y señalización.
ASCENSOR
Paradas desde el garaje hasta el bajocubierta, puertas telescópicas automáticas, con espejo en interior y con niveles de ruido muy reducidos, sin sala de máquinas.
GARAJES
Dispondrán de las siguientes instalaciones: Ventilación mecánica (si fuese necesario), instalación completa de electricidad y alumbrado normal y de emergencia, detectores de monóxido de carbono (cuando sea obligatorio), instalaciones contra incendios, apertura automática de puerta de acceso con mando a distancia.
OTRAS INSTALACIONES
Video-portero.Tomas de teléfono en salón y dormitorios.Toma de antena en salón y dormitorios.Alta telefónica gratuita.Decoración de cornisa en salón y dormitorios.

(*) Financión: Disponemos de la mejor opción hipotecaria para el pago aplazado de la vivienda, con el consiguiente ahorro de gastos de constitución y con unas ventajosas condiciones financieras.
(*) Los datos que figuran en esta memoria podrán ser modificados por razones técnicas o comerciales por la empresa, mejorando siempre los componentes que varíencualquier cambio que varíe las características y condiciones de la memoria adjunta por parte del cliente se cobraran en su cuantía, siendo siempre por cuenta del cliente..

PLANOS (PINCHAR EN EL SIGUIENTE ENLACE PARA VER DETALLE DE PLANOS):

Planos promoción Miño - Sabin




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