Obra nueva en Padron. A Coruña.
NUEVA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN PADRÓN.
Edificio Avda. Compostela.
En la calle principal de Padrón, frente a su estación de autobuses y a un paso de su casco histórico se encuentra esta nueva promoción. Padrón es centro comercial y administrativo de la comarca del Sar. Situada en el valle que forman los ríos Sar y Ulla está irremediablemente unida a Santiago, no sólo por su cercanía, sino también por ser entrada para los peregrinos que llegan por mar.
Nudo de comunicaciones, es paso obligado para quien viaje a Villagarcía o Pontevedra por carretera, entrada de la vía rápida del Barbanza (con las mejores playas de la zona a un cuarto de hora), con un acceso a la autopista A Coruña-Vigo, una estación de tren y otra de autobuses.
Una población con todos los servicios, con una pujante vida económica y el encanto de sus amplias zonas verdes (destacando el precioso jardín botánico) y de estar rodeada de naturaleza.
En este entorno se ubica el EDIFICIO AVDA. COMPOSTELA, un inmueble compuesto por bajo, cuatro plantas y bajo-cubierta.
Edificio Avda. Compostela.
En la calle principal de Padrón, frente a su estación de autobuses y a un paso de su casco histórico se encuentra esta nueva promoción. Padrón es centro comercial y administrativo de la comarca del Sar. Situada en el valle que forman los ríos Sar y Ulla está irremediablemente unida a Santiago, no sólo por su cercanía, sino también por ser entrada para los peregrinos que llegan por mar.
Nudo de comunicaciones, es paso obligado para quien viaje a Villagarcía o Pontevedra por carretera, entrada de la vía rápida del Barbanza (con las mejores playas de la zona a un cuarto de hora), con un acceso a la autopista A Coruña-Vigo, una estación de tren y otra de autobuses.
Una población con todos los servicios, con una pujante vida económica y el encanto de sus amplias zonas verdes (destacando el precioso jardín botánico) y de estar rodeada de naturaleza.
En este entorno se ubica el EDIFICIO AVDA. COMPOSTELA, un inmueble compuesto por bajo, cuatro plantas y bajo-cubierta.
Un total de 34 viviendas de 2 o 3 dormitorios, con una memoria de calidades extraordinaria. Los precios incluyen plaza de garaje y trastero.
Infórmese, es su oportunidad de tener una vivienda en un lugar privilegiado, con mucho encanto, con las mejores comunicaciones, cercano a Santiago y a un paso de la costa.
Situacion:
Solicite precios, planos, concierte cita en: (tfno o email)
Inmobiliaria A ChavePlaza Roja, 7. 1º A- Santiago de Compostela
Telf: 981 59 37 08
Email : achave@achave.com
LAS MEJORES OPORTUNIDADES. Algunos ejemplos de posibilidades:
APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS2º, ORIENTACIÓN SUR, TODO EXTERIOR
44,40m2. útiles - 80.000€
PISO 3 DORMITORIOS2º, ORIENTACIÓN SUR
76,50m. útiles - 123.000€
MEMORIA CALIDADES
ALBAÑILERÍA INTERIOR
· Tabiques interiores de ladrillo del nº8.
· Tabique doble con ladrillo del nº 8 en las paredes medianeras entre viviendas
· Recebos con mortero de perliescayola.
ELECTRICIDAD, TELEFONIA y TV.
· Tubos de distribución eléctrica y mecanismos tipo simón.
· Tomas de teléfono en el pasillo, salón y habitaciones.
· Tomas de antena de televisión en la cocina, salón y habitaciones.
SANITARIOS.
· Piezas sanitarias de la casa comercial ROCA mod. “Giralda” en color blanco.
· Griferías monomando.
PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES.
· Madera de grapia en habitaciones y salón, colocada sobre rastrel de eucalipto tratado, pulida y barnizada a tres manos, con rodapié.
· Pavimentos en cocina, pasillos y baños de la casa comercial PORCELANOSA ( grupos 54,56,57,68).
· Azulejo en cocina y baños de la casa comercial PORCELANOSA ( grupos 50,52,55,68).
· Pinturas interiores lisas, antimoho-antihongos, con posibilidad de elegir color, en tonos suaves (según muestrario aportado por la promotora).
CARPINTERÍA INTERIOR.
· Puertas interiores lisas en color roble (en el salón y cocina puertas cristaleras), con herrajes y manillas cromadas. Las puertas irán pulidas y barnizadas.
· Armarios empotrados según planos, de puertas correderas, con estantes, dos cajones y colgador, totalmente terminados.
· Puerta de entrada semi-blindada, en aglomerado con canteado perimetral oculto, chapeado de madera y mecanismos de seguridad, pulida y barnizada.
CALEFACCIÓN.
· Calefacción a gas, suministrado desde la red existente de gas canalizado, con contadores individuales.
· Radiadores de aluminio.
ACABADOS DEL EDIFICIO
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Ventanas de aluminio de corredera, con rotura de puente térmico, o de PVC, cristal doble CLIMALIT o similar y persianas de aluminio incorporadas.
· Ventanas de aluminio de corredera o de PVC con cristal doble CLIMALIT o similar y persianas de aluminio incorporadas, en fachadas a patio de luces.
· En planta bajo cubierta llevaran ventanas VELUX con cristal doble CLIMALIT o similar y cortinas interiores.
· Portal metálico con mando a distancia para acceso al garaje.
FACHADAS.
· Revestimiento de fachada principal y posterior con piedra del país de 10cm. de grosor combinado en su parte central con mortero monocapa y cercos de ventanas en piedra.
CUBIERTA
· Placa de hormigón armado con teja mixta por encima tomada con cemento cola o clavada. En la cara interior de la cubierta llevará planchas de fibrocemento y teja del país por encima.
AISLAMIENTO
· Aislamiento térmico con espuma de poliuretano en fachadas y bajo cubierta.
· Aislamiento termo-acústico con lana de roca entre paredes medianeras de la vivienda.
OTROS ACABADOS
· Vídeo portero en cada vivienda.
· Ascensor desde la planta del sótano hasta la última planta.
· Plazas de garaje y trasteros en la planta del sótano.
· Cornisa de escayola en salón y pasillo, (excepto en planta bajo cubierta, que la llevará solamente en el pasillo).
· Focos halógenos en el salón, pasillo y baños.
· Escaleras de granito con pasamanos.
· Canalón y bajantes para recogida de aguas pluviales en aluminio lacado.
NOTA.- Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de suministro o criterio de la Dirección Facultativa. En este caso se instalarán materiales de igual o superior calidad.
ALBAÑILERÍA INTERIOR
· Tabiques interiores de ladrillo del nº8.
· Tabique doble con ladrillo del nº 8 en las paredes medianeras entre viviendas
· Recebos con mortero de perliescayola.
ELECTRICIDAD, TELEFONIA y TV.
· Tubos de distribución eléctrica y mecanismos tipo simón.
· Tomas de teléfono en el pasillo, salón y habitaciones.
· Tomas de antena de televisión en la cocina, salón y habitaciones.
SANITARIOS.
· Piezas sanitarias de la casa comercial ROCA mod. “Giralda” en color blanco.
· Griferías monomando.
PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES.
· Madera de grapia en habitaciones y salón, colocada sobre rastrel de eucalipto tratado, pulida y barnizada a tres manos, con rodapié.
· Pavimentos en cocina, pasillos y baños de la casa comercial PORCELANOSA ( grupos 54,56,57,68).
· Azulejo en cocina y baños de la casa comercial PORCELANOSA ( grupos 50,52,55,68).
· Pinturas interiores lisas, antimoho-antihongos, con posibilidad de elegir color, en tonos suaves (según muestrario aportado por la promotora).
CARPINTERÍA INTERIOR.
· Puertas interiores lisas en color roble (en el salón y cocina puertas cristaleras), con herrajes y manillas cromadas. Las puertas irán pulidas y barnizadas.
· Armarios empotrados según planos, de puertas correderas, con estantes, dos cajones y colgador, totalmente terminados.
· Puerta de entrada semi-blindada, en aglomerado con canteado perimetral oculto, chapeado de madera y mecanismos de seguridad, pulida y barnizada.
CALEFACCIÓN.
· Calefacción a gas, suministrado desde la red existente de gas canalizado, con contadores individuales.
· Radiadores de aluminio.
ACABADOS DEL EDIFICIO
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Ventanas de aluminio de corredera, con rotura de puente térmico, o de PVC, cristal doble CLIMALIT o similar y persianas de aluminio incorporadas.
· Ventanas de aluminio de corredera o de PVC con cristal doble CLIMALIT o similar y persianas de aluminio incorporadas, en fachadas a patio de luces.
· En planta bajo cubierta llevaran ventanas VELUX con cristal doble CLIMALIT o similar y cortinas interiores.
· Portal metálico con mando a distancia para acceso al garaje.
FACHADAS.
· Revestimiento de fachada principal y posterior con piedra del país de 10cm. de grosor combinado en su parte central con mortero monocapa y cercos de ventanas en piedra.
CUBIERTA
· Placa de hormigón armado con teja mixta por encima tomada con cemento cola o clavada. En la cara interior de la cubierta llevará planchas de fibrocemento y teja del país por encima.
AISLAMIENTO
· Aislamiento térmico con espuma de poliuretano en fachadas y bajo cubierta.
· Aislamiento termo-acústico con lana de roca entre paredes medianeras de la vivienda.
OTROS ACABADOS
· Vídeo portero en cada vivienda.
· Ascensor desde la planta del sótano hasta la última planta.
· Plazas de garaje y trasteros en la planta del sótano.
· Cornisa de escayola en salón y pasillo, (excepto en planta bajo cubierta, que la llevará solamente en el pasillo).
· Focos halógenos en el salón, pasillo y baños.
· Escaleras de granito con pasamanos.
· Canalón y bajantes para recogida de aguas pluviales en aluminio lacado.
NOTA.- Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de suministro o criterio de la Dirección Facultativa. En este caso se instalarán materiales de igual o superior calidad.
