Obra nueva en Rianxo - A Coruña
Magnífica promoción de viviendas en Rianxo, esta promoción destaca tanto por sus calidades como por su extraordinaria ubicación a tan sólo 100 metros del mar y de las playas y a 200 metros del puerto pesquero.
Otro punto a reseñar de esta promoción es que todas las viviendas son exteriores y prácticamente todas gozan de unas espectaculares vistas a la Ría de Arousa.
Por último destacar que estas viviendas también destaca por sus materiales y por estar equipadas con todo lujo de detalles tales como cocina amueblada en chapa marina, fachada de piedra, calefacción y plaza de garaje y trastero.
Otro punto a reseñar de esta promoción es que todas las viviendas son exteriores y prácticamente todas gozan de unas espectaculares vistas a la Ría de Arousa.
Por último destacar que estas viviendas también destaca por sus materiales y por estar equipadas con todo lujo de detalles tales como cocina amueblada en chapa marina, fachada de piedra, calefacción y plaza de garaje y trastero.
Todo esto unido a sus magníficos precios y formas de pago convierte a esta promoción en una oportunidad única.
Para más información sobre disponibilidad y precios:
Algunos ejemplos de Planos (pinche para ampliar)
Plano de situación
Memoria de Calidades
· Sistema de bombeo automático para impedir posibles inundaciones en sótano.
· Impermeabilización de muros de contención en los sótanos para una total estanquidad de éstos. · Pulido en pisos de sótanos mediante resinas especiales anti-desgaste.
· Sistema de extracción de gases contaminantes de sótano de forma automática o natural.
· Colocación de detectores de monóxido de carbono en zonas del sótano que lo necesiten ( según normativa ).
· Tabiquería exterior de piedra granítica del barbanza, asentada sobre cola especial.
· Aislamiento mediante wallmate extrusionado de 3 cm. de espesor.
· Divisiones interiores con tabiquería de 8 cm. de espesor recibida con mortero de arena de río y divisiones a zonas comunes con doble tabique y lana de roca intermedia.
· Impermeabilización de suelos contra sonidos de impacto, mediante IMPACTODAM.
· Impermeabilización de terrazas y aislamiento con un producto polibreal (mástico bituminoso de tipo MM II-B) norma UNE 104.232/2, aplicado en caliente directamente sobre el hormigón, sin soldaduras ni juntas con lámina de aluminio intercalada de 50 micras de espesor.
· Colocación de chapa inalterable (imitación madera) en techos de terraza.
· Tejado realizado de Uralita y posteriormente se colarán mediante adhesivo especial la teja tradicional.
· Impermeabilización inferior del tajado mediante poliuretano de aplicación rápida in situ.
· Chimeneas de piedra granítica del barbanza con tapa de aluminio antirruido, estanca al agua.
· Ascensor Otis para 6 personas: comunicación al garaje y llave personalizada para cada propietario.
· Recebos interiores con perlita.
· Barandillas de terrazas y balcones en aluminio color acero.
· Balconeras y cornisas de granito del barbanza en pecho paloma.
· Escalera de mármol español y pasamanos de madera maciza torneada.
· Solados y alicatados de la ca Pamesa Cerámica pasta roja series Dauna, Premier o Excellent.
· Suelos comunes de pasillos, entradas, etc…, mediante mármol pulido tipo compacto satén 40 X 40.
· Suelos de madera tipo Blondo, Zapelle, roble o similar en habitaciones.
· Puertas de seguridad para entrada con mirilla, tirador, y número de piso.
· Carpintería con puertas de roble.
· Puertas de corredera en baños que así lo precisen.
· Armarios empotrados, forrados y divididos con puerta corredera.
· Cornisa lisa de escayola en cocinas y habitaciones.
· Sistema de calefacción con preinstalación lista y acumuladores instalados para color azul.
· Cocinas amuebladas en chapa marina con encimara de piedra tipo Mondariz.
· Instalación de paneles solares para suministro de agua caliente con calderas de apoyo.
· Termo eléctrico de 150 litros.
· Piezas de cuartos de baño Marca Gala serie Gama, con plato de ducha o bañera según dimensiones del baño.
· Grifería Inde serie 650 monomando.
· Tomas de teléfono, televisión, televisión por cable e Internet en salón y habitaciones según normativa.
· Pintura plástica blanca mate lavable o similar en interior de viviendas.
· Las zonas comunes irán pintadas con rayado o goté-ele según la estética del decorador.
· Decoración en entradas mediante estucado en zonas superiores de los paramentos verticales, mármol en zonas inferiores de éstos, junto con un arco decorativo de escayola y espejos en los laterales de la entrada al ascensor, que se acompañaran con lámparas graduables en intensidad lumínica, debidamente adornadas.
· Antena parabólica comunitaria.
· Instalación de puertas cortafuegos en todos los cuartos de instalaciones, zonas comunes y privadas que así lo necesiten.
· Acceso a garaje a través de mando a distancia.
· Colocación de puertas de trastero en dichos cuartos.
· Buzones de acero Inox.
· Instalación de detectores de presencia en rellanos y zonas comunes.
· Vídeo portero con instalación para todas las viviendas.
· Mirador – Solarium situado sobre el ático inferior, cubierto parcialmente con una pérgola y dorado de fogón con mesa de piedra.
· Extintores y demás medidas de seguridad colectiva instaladas en obra según normativa.
· Las viviendas serán construidas con el aval del sello de calidad AENOR.
ESTA MEMORIA DE CALIDADES PODRÍA SUFRIR ALGÚN CAMBIO SIEMPRE QUE ESTE SEA JUSTIFICADO POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA O EXIGIDO POR EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.
· Impermeabilización de muros de contención en los sótanos para una total estanquidad de éstos. · Pulido en pisos de sótanos mediante resinas especiales anti-desgaste.
· Sistema de extracción de gases contaminantes de sótano de forma automática o natural.
· Colocación de detectores de monóxido de carbono en zonas del sótano que lo necesiten ( según normativa ).
· Tabiquería exterior de piedra granítica del barbanza, asentada sobre cola especial.
· Aislamiento mediante wallmate extrusionado de 3 cm. de espesor.
· Divisiones interiores con tabiquería de 8 cm. de espesor recibida con mortero de arena de río y divisiones a zonas comunes con doble tabique y lana de roca intermedia.
· Impermeabilización de suelos contra sonidos de impacto, mediante IMPACTODAM.
· Impermeabilización de terrazas y aislamiento con un producto polibreal (mástico bituminoso de tipo MM II-B) norma UNE 104.232/2, aplicado en caliente directamente sobre el hormigón, sin soldaduras ni juntas con lámina de aluminio intercalada de 50 micras de espesor.
· Colocación de chapa inalterable (imitación madera) en techos de terraza.
· Tejado realizado de Uralita y posteriormente se colarán mediante adhesivo especial la teja tradicional.
· Impermeabilización inferior del tajado mediante poliuretano de aplicación rápida in situ.
· Chimeneas de piedra granítica del barbanza con tapa de aluminio antirruido, estanca al agua.
· Ascensor Otis para 6 personas: comunicación al garaje y llave personalizada para cada propietario.
· Recebos interiores con perlita.
· Barandillas de terrazas y balcones en aluminio color acero.
· Balconeras y cornisas de granito del barbanza en pecho paloma.
· Escalera de mármol español y pasamanos de madera maciza torneada.
· Solados y alicatados de la ca Pamesa Cerámica pasta roja series Dauna, Premier o Excellent.
· Suelos comunes de pasillos, entradas, etc…, mediante mármol pulido tipo compacto satén 40 X 40.
· Suelos de madera tipo Blondo, Zapelle, roble o similar en habitaciones.
· Puertas de seguridad para entrada con mirilla, tirador, y número de piso.
· Carpintería con puertas de roble.
· Puertas de corredera en baños que así lo precisen.
· Armarios empotrados, forrados y divididos con puerta corredera.
· Cornisa lisa de escayola en cocinas y habitaciones.
· Sistema de calefacción con preinstalación lista y acumuladores instalados para color azul.
· Cocinas amuebladas en chapa marina con encimara de piedra tipo Mondariz.
· Instalación de paneles solares para suministro de agua caliente con calderas de apoyo.
· Termo eléctrico de 150 litros.
· Piezas de cuartos de baño Marca Gala serie Gama, con plato de ducha o bañera según dimensiones del baño.
· Grifería Inde serie 650 monomando.
· Tomas de teléfono, televisión, televisión por cable e Internet en salón y habitaciones según normativa.
· Pintura plástica blanca mate lavable o similar en interior de viviendas.
· Las zonas comunes irán pintadas con rayado o goté-ele según la estética del decorador.
· Decoración en entradas mediante estucado en zonas superiores de los paramentos verticales, mármol en zonas inferiores de éstos, junto con un arco decorativo de escayola y espejos en los laterales de la entrada al ascensor, que se acompañaran con lámparas graduables en intensidad lumínica, debidamente adornadas.
· Antena parabólica comunitaria.
· Instalación de puertas cortafuegos en todos los cuartos de instalaciones, zonas comunes y privadas que así lo necesiten.
· Acceso a garaje a través de mando a distancia.
· Colocación de puertas de trastero en dichos cuartos.
· Buzones de acero Inox.
· Instalación de detectores de presencia en rellanos y zonas comunes.
· Vídeo portero con instalación para todas las viviendas.
· Mirador – Solarium situado sobre el ático inferior, cubierto parcialmente con una pérgola y dorado de fogón con mesa de piedra.
· Extintores y demás medidas de seguridad colectiva instaladas en obra según normativa.
· Las viviendas serán construidas con el aval del sello de calidad AENOR.
ESTA MEMORIA DE CALIDADES PODRÍA SUFRIR ALGÚN CAMBIO SIEMPRE QUE ESTE SEA JUSTIFICADO POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA O EXIGIDO POR EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.
