Promoción de chalets en Pontevedra

Magnífica promoción de Chalets en Salceda – (Pontevedra). Esta promoción de obra nueva en Pontevedra,está formada por dos chalets unifamiliares que constan de tres alturas.

Los chalets están distribuidos de la siguiente forma:
Planta Baja: Un dormitorio, baño, cocina independiente, salón-comedor, zona de lavandería, garaje para dos coches y un fantástico porche.
Planta Primera: Tres dormitorios (dos de los cuales disponen de vestidor), dos baños y una salita de estar.
Planta Bajo Cubierta: La planta bajo cubierta está diáfana y tiene una superficie de unos 32 m2 aproximadamente en los cuales se podrían construír dos dormitorios, además también dispone esta planta de una terraza de 13 m2.

Destacar que estos chalets disponen de una parcela de 600 m2.

Por último destacar que estos chalets destacan tanto por sus calidades como por su ubicación puesto que se encuentran situados a 2 Km de Pontevedra, lo que le permite conjugar las ventajas de vivir en una casa en un ambiente tranquilo y al mismo tiempo poder disfrutar de todos los servicios que ofrece una ciudad como Pontevedra.

Para más información sobre precios y disponibilidad:
Inmobiliara Coldwell Banker DAC Santiago
C/ Horreo, 39 - Santiago de Compostela
Teléfono: 981 93 85 82 - e-mail: dacsantiago@cbeurope.com

Memoria de Calidades y planos (pinche para ampliar)

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Ambas serán de Hormigón Armado con las prescripciones técnicas exigidas por la Normativa Vigente, atendiendo tanto a las condiciones de diseño y de cálculo, como a la calidad de las materias primas y de los productos que se obtienen de éstas, sometiendo al hormigón y al acero a continuos controles de calidad durante la ejecución de la obra, con el fin de garantizar su idoneidad para el fin que se pretende.
La cimentación consta de zapata corrida en el perímetro de la vivienda y de zapatas aisladas debidamente arriostradas para apoyo de los anexos a la vivienda, y los forjados de plantas y el de cubierta se resuelven con vigas de HA, semiviguetas armadas y bovedillas de poliestireno expandido.

ALBAÑILERÍA
El cerramiento exterior consta de doble hoja de LHD y cámara de aire con aislamiento térmico de poliuretano proyectado de 5 cm. de espesor.
Las divisiones interiores se realizarán con fábrica de ladrillo cerámico LHD.
El cerramiento, por su cara exterior, irá revestido de chapa de granito de 2 cm. de espesor en las zonas previstas en proyecto, aplicando en las restantes un mortero monocapa o similar adecuado, quedando la elección y características del mismo a criterio de la Dirección Técnica. Por su cara interior y en las divisiones interiores se aplicaran enlucidos con yesos especiales.

REVESTIMIENTOS
Las zonas húmedas tales como cocina, baños y lavandería, dispondrán de pavimento de plaqueta cerámica y alicatado hasta el techo, todo de primera calidad.
El vestíbulo, el distribuidor y el salón-comedor principal (todo en planta baja) llevarán también pavimento de plaqueta cerámica de primera calidad, revistiendo sus paramentos verticales y horizontales con una pintura antimoho adecuada para exteriores, quedando el color y acabado de la misma a elección de la Dirección Técnica.
En la planta primera, la planta bajo-cubierta y en el dormitorio situado en la planta baja, todas las estancias (excepto los locales húmedos) dispondrán de pavimento de parquet grapado de Roble barnizado y pulido. Los paramentos verticales y horizontales de estas estancias llevarán una pintura antimoho adecuada para interiores (quedando el color y acabado de la misma a elección de la Dirección Técnica).
La cubierta irá revestida con Teja cerámica curva fijada a las planchas de fibrocemento, y éstas a su vez al forjado de cubierta.

CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior será de PVC (el color queda a elección de la Dirección Técnica), con hojas practicables, con Doble Acristalamiento tipo Planitherm o similar y Rotura de Puente Térmico.
La puerta de entrada principal de la vivienda estará compuesta por una hoja central con panel liso ciego con cerradura de seguridad y con un fijo lateral acristalado

CARPINTERÍA INTERIOR
La carpintería interior será toda de ROBLE y de diseño actual, con las siguientes características:
- Puertas de paso interior ciegas en roble con guarnición también en roble, con herrajes latonados.
- Las puertas de paso a cocina y salón serán en roble y acristaladas, de una y dos hojas respectivamente.
- Armarios empotrados con frente de puertas abatibles en roble y forrado de paredes interiores con melamina de roble.

INSTALACIONES:

INST. FONTANERÍA
La instalación de agua sanitaria se realizará con tubería de Polietileno reticulado o similar, según criterios de cálculo y diseño establecidos en la Normativa Vigente, centralizado con colectores para su fácil localización y acceso.
En los baños, los sanitarios serán de color blanco, de la marca Roca o similar.
La grifería será monomando cromada o similar

INST. SANEAMIENTO
La red de saneamiento se realizará en tuberías de PVC. Ejecutada según Normativa Vigente.

INST. ELÉCTRICA
Se realizará según la Normativa Vigente.

SERVICIOS GENERALES
Antena de TV y FM con tomas en dormitorios y salón.
Instalación de Calefacción por hilo radiante con Termostatos reguladores de temperatura independientes para cada estancia e instalación de Tarifa Nocturna.
Termo acumulador en Acero Inoxidable de 200 L de capacidad.
Incluye Instalación de ALARMA e HILO MUSICAL en toda la vivienda.