Promoción obra nueva chalets en Sada.
Obra nueva en Sada.
Urbanización Piñeiro, Meirás, Sada - A Coruña
Viviendas unifamiliares en Sada con sótana, planta baja y bajo cubierta.
337 m2, con amplio garaje, 4 habitaciones.
Solicitud información y disponibilidad en:
Litoral Galego, S.L
Rúa Gran Vía 169, Baixo 15100 - Carballo - A Coruña
Tlfn.: 981 75 76 35 - 661 36 34 35
Email : info@litogal.es
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
§ De hormigón armado con el diseño, robustez y seguridad que caracteriza nuestras construcciones.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
§ Cerramiento exterior con fábrica de ladrillo h.d. colocado a medio pie, aislamiento térmico con poliestireno extrusionado de 40 mm y trasdosado interior con tabicón de ladrillo h.d.
§ Acabados exteriores con mortero mono capa en color azul acabado en raspado, con recercados y motivos en piedra. Aleros en mortero acrílico iberpiedra.
§ Tabiquería interior en tabicón de ladrillo h.d.
§ Cornisas exteriores, molduras y pilares en granito silvestre.
§ Teja mixta TBF romana roja.
§ Barandillas en balcones y pasamanos exteriores de acero inoxidable – Aisi 316 – pulido brillo con pasamanos de 50, tubo de 40*20 horizontal, vertical de 20 y patas de 43.
§ Muros cierre carretera revestimiento capa imitación piedra.
REVESTIMIENTOS
§ Cocinas, baños y aseos alicatados en azulejo de primera calidad:
-Baño planta baja: azulejo VIVES combinado en Beige de 27 x 41,5 (modelos Odisea y Ulises) con cenefa decorativa DUNE Pizarra Multicolor y remate con listelo VIVES modelo Pilos beige.
-Baño pasillo planta alta: azulejo VIVES Loom nácar 27 x 41,5 con remate decorativo de cenefa VIVES Otomán y plaqueta VIVES Lino ocre 31,6 x 31,6.
-Baño dormitorio: Azulejo y plaqueta VIVES modelo Epsilon de porcelánico marmoleado con remates en cantonera de acero inoxidable y espejo rematado con cenefa tipo taco plata vieja de DUNE.
-Baño sótano: azulejo blanco VIVES 20 x 20, decorado con cenefa VIVES parchís azul para remate espejo y cenefa decorativa.
§ Pintura plástica antimoho en techos y paredes.
§ Cornisas decorativas de escayola en todas las habitaciones, incluso pasillos.
§ Falsos techos en baños y pasillos.
PAVIMENTOS
§ Plaqueta de pizarra (VENIS-grupo Porcelanosa- modelo Cáucaso verde) para planta baja: en cocina, cuarto de baño, pasillo, escaleras hacia garaje rematadas con cantoneras de acero inoxidable y borde decorativo en el salón en combinación con recuadro central en parquet de roble.
§ Plaqueta porcelánico compacto REDIGRES gris en sótano.
§ Terrazas y escaleras exteriores en plaqueta EXAGRES, modelo VEGA VISÓN.
§ Parquet en madera de roble americano de 14 mm de espesor y 7 x 45 de tamaño, seleccionado y de primera calidad, en salón, escaleras hacia planta primera y habitaciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR
§ Carpintería de aluminio anodizado acabado repulido y con rotura de puente térmico, vidrio CLIMALIT 4-10-6 de la serie COR 50 cc (ventanal salón CLIMALIT 4+4-8-6. Ventanas oscilo batientes.
§ VELUX en el tejado.
§ Pavés VITRABLOCK en el muro de las escaleras.
§ Persianas en aluminio térmico mini STD, con motorización SOMFY HIPRO Solus FCP y en color natural. (Excepto en cocina y baños).
§ Puerta Seccional en garaje y entrada peatonal, fabricadas con chapa de acero Doble Pared rellena de espuma de poliuretano Panel Acanalado Horizontal color imitación madera. El motor de la puerta del garaje es modelo SOMMER 500, dotado de paro suave y detección de obstáculos.
CARPINTERÍA INTERIOR
§ Puerta de entrada en madera, semiblindada y con cerradura de seguridad.
§ Puertas interiores macizas y rechapadas en roble, salón y cocina acristaladas y el resto ciegas.
§ Armarios empotrados revestidos y divididos, forrados en rechapado de roble con barras de colgar, altillo y estantes. Acabados y barnizados.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
§ Caldera de gasoil, para calefacción y agua sanitaria, marca ROCA y modelo LAIA GTA Confort de 24.000 Kcal./h. Depósito de gasóleo de 1000 l. con cubeto, extintor para sala de calderas.
§ Calefacción con red bitubular en tubería de cobre y radiadores de aluminio lacados.
§ Red de agua sanitaria en polipropileno, con llaves de paso a la entrada de cada local húmedo.
§ Bajantes en tubería de PVC de la marca Terrain y los desagües en tubería de PVC de la serie B de la marca Fersil y accesorios Riuver.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
§ Luces de emergencia en escaleras y garaje.
§ Mecanismos SIMÓN, serie 82, color cava.
§ Vídeo portero FERMAX, con sistema digital, B/N, dos pantallas.
§ Halógenos con acabado níquel satinado en pasillos, salón y baños.
§ Preinstalación domótica FAGOR, compuesta por:
o 2 detectores de intrusión.
o 2 detectores de fuga de gas.
o 4 detectores sonda fuga de agua.
o 1 actuador electroválvula agua.
o 1 actuador electroválvula gas.
o 1 conexión telefónica.
o 1 actuador sirena interior,
COCINA
Totalmente equipada con muebles altos y bajos, tablero marino “cerezo”.
-Encimera en granito nacional Blanco Cristal, regruesado 2 + 2, canto recto, con zócalo y todo el frente entre muebles.
-Fregadero TEKA de acero inoxidable modelo Stylo con grifería mono mando mod. Ergos y los siguientes electrodomésticos de acabado en acero inox. Y anti huella:
-Placa vitrocerámica Bosch 80 cm mod. PKK 875.
-Lavavajillas Bosch mod. SGV-43E13 EP integración total.
-Frigorífico combi Bosch mod KGS-36375.
-Campana extractora de humos inox AEG mod. 8490-D-m
-Horno eléctrico Bosch mod. HBN-42S350 E.
-Microondas Bosch mod HMT 745 B Inox.
-Salida de gases independiente. -Instalación prevista para lavadora.
SANITARIOS
CONCEPTO SANITARIOS
BAÑO DORMITORIO
Bañera Bellavista 160x75 con asas, modelo Elsa blanco
Mampara Stildux modelo Aura en plata brillo, con cristal securizado de 6 mm.
Inodoro Roca modelo América blanco T/B S/ completo
Bidé Roca modelo América blanco c/tapa
Lavabo Tocai Blanco Bellavista
Grifería mono mando Grohe, modelo Eurostyle
Espejo 120 x 90 anti vaho.
BAÑO PLANTA 1ª- PASILLO
Inodoro Roca modelo Sydney blanco t/b s/ completo.
Bidé Roca modelo Sydney blanco c/tapa
Mueble modelo Lux de Rudilla Standard con encimera de cristal haciendo de lavabo y espejo.
Grifería mono mando Grohe, modelo Esence
Cabina hidromasaje con sauna de 120 X 90 con un frente.
R1-R3-R4-R5: New Holliday 120, marca Novellini.
R2: URCO, A- 3120.
BAÑO PLANTA BAJA
Plato de ducha rincón 100 x 100 Bellavista, modelo Capri.
Columna hidromasaje BAÑACRIL modelo Volga
Mampara Stildux, modelo Kermes plata/brillo, con cristal securizado de 6 mm.
Inodoro ROCA modelo Sydney blanco.
Lavabo Agrés con mueble Elba cerezo de Unisan y encimera modelo Minerva de Silestone
Espejo a juego, modelo Kris de Cosmic.
Grifería mono mando Grohe modelo Esence.
BAÑO SÓTANO
Plato ducha Bellavista 120 x 80, modelo Creta.
Mampara Stildux modelo Delta, acrílico blanco.
Lavabo Victoria de Roca. Inodoro Victoria de Roca.
Grifería mono mando Grohe, modelo Eurosmart. Espejo 95 x 70
SEGURIDAD Y DOMÓTICA
§ Preinstalación de Domótica y Seguridad a cargo de la empresa Securitas Direct.
-Sistema de alarma última tecnología con la 1ª empresa mundial de seguridad.
§ Dómótica ampliable sin obras (2 elementos incluidos).
§ Alarma seguridad.
-Botón Conserjería con Habla/Escucha.
-2 detectores de movimiento. 1 detector magnético. Placas disuasorias.9 meses de servicio gratis.
-Módulo de comunicaciones GSM/SMS, sin necesidad de teléfono fijo. 1 mando a distancia.
INSTALACIONES VARIAS
§ Ascensor: plataforma hidráulica del fabricante LIFTTECHNIK S.A. modelo HIBRI-LIFT para personas con movilidad reducida y alimentación monofásica de poco consumo. Carga máxima 250 kg y velocidad de 0,15 m/seg.
§ Antena parabólica de Tv y FM con tomas en todas las habitaciones, salón y cocina.
§ Tomas para instalación de teléfono en salón, habitaciones y cocina.
§ Preinstalación de hilo musical.
§ Preinstalación de aspiración centralizada.
§ De hormigón armado con el diseño, robustez y seguridad que caracteriza nuestras construcciones.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
§ Cerramiento exterior con fábrica de ladrillo h.d. colocado a medio pie, aislamiento térmico con poliestireno extrusionado de 40 mm y trasdosado interior con tabicón de ladrillo h.d.
§ Acabados exteriores con mortero mono capa en color azul acabado en raspado, con recercados y motivos en piedra. Aleros en mortero acrílico iberpiedra.
§ Tabiquería interior en tabicón de ladrillo h.d.
§ Cornisas exteriores, molduras y pilares en granito silvestre.
§ Teja mixta TBF romana roja.
§ Barandillas en balcones y pasamanos exteriores de acero inoxidable – Aisi 316 – pulido brillo con pasamanos de 50, tubo de 40*20 horizontal, vertical de 20 y patas de 43.
§ Muros cierre carretera revestimiento capa imitación piedra.
REVESTIMIENTOS
§ Cocinas, baños y aseos alicatados en azulejo de primera calidad:
-Baño planta baja: azulejo VIVES combinado en Beige de 27 x 41,5 (modelos Odisea y Ulises) con cenefa decorativa DUNE Pizarra Multicolor y remate con listelo VIVES modelo Pilos beige.
-Baño pasillo planta alta: azulejo VIVES Loom nácar 27 x 41,5 con remate decorativo de cenefa VIVES Otomán y plaqueta VIVES Lino ocre 31,6 x 31,6.
-Baño dormitorio: Azulejo y plaqueta VIVES modelo Epsilon de porcelánico marmoleado con remates en cantonera de acero inoxidable y espejo rematado con cenefa tipo taco plata vieja de DUNE.
-Baño sótano: azulejo blanco VIVES 20 x 20, decorado con cenefa VIVES parchís azul para remate espejo y cenefa decorativa.
§ Pintura plástica antimoho en techos y paredes.
§ Cornisas decorativas de escayola en todas las habitaciones, incluso pasillos.
§ Falsos techos en baños y pasillos.
PAVIMENTOS
§ Plaqueta de pizarra (VENIS-grupo Porcelanosa- modelo Cáucaso verde) para planta baja: en cocina, cuarto de baño, pasillo, escaleras hacia garaje rematadas con cantoneras de acero inoxidable y borde decorativo en el salón en combinación con recuadro central en parquet de roble.
§ Plaqueta porcelánico compacto REDIGRES gris en sótano.
§ Terrazas y escaleras exteriores en plaqueta EXAGRES, modelo VEGA VISÓN.
§ Parquet en madera de roble americano de 14 mm de espesor y 7 x 45 de tamaño, seleccionado y de primera calidad, en salón, escaleras hacia planta primera y habitaciones.
CARPINTERÍA EXTERIOR
§ Carpintería de aluminio anodizado acabado repulido y con rotura de puente térmico, vidrio CLIMALIT 4-10-6 de la serie COR 50 cc (ventanal salón CLIMALIT 4+4-8-6. Ventanas oscilo batientes.
§ VELUX en el tejado.
§ Pavés VITRABLOCK en el muro de las escaleras.
§ Persianas en aluminio térmico mini STD, con motorización SOMFY HIPRO Solus FCP y en color natural. (Excepto en cocina y baños).
§ Puerta Seccional en garaje y entrada peatonal, fabricadas con chapa de acero Doble Pared rellena de espuma de poliuretano Panel Acanalado Horizontal color imitación madera. El motor de la puerta del garaje es modelo SOMMER 500, dotado de paro suave y detección de obstáculos.
CARPINTERÍA INTERIOR
§ Puerta de entrada en madera, semiblindada y con cerradura de seguridad.
§ Puertas interiores macizas y rechapadas en roble, salón y cocina acristaladas y el resto ciegas.
§ Armarios empotrados revestidos y divididos, forrados en rechapado de roble con barras de colgar, altillo y estantes. Acabados y barnizados.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
§ Caldera de gasoil, para calefacción y agua sanitaria, marca ROCA y modelo LAIA GTA Confort de 24.000 Kcal./h. Depósito de gasóleo de 1000 l. con cubeto, extintor para sala de calderas.
§ Calefacción con red bitubular en tubería de cobre y radiadores de aluminio lacados.
§ Red de agua sanitaria en polipropileno, con llaves de paso a la entrada de cada local húmedo.
§ Bajantes en tubería de PVC de la marca Terrain y los desagües en tubería de PVC de la serie B de la marca Fersil y accesorios Riuver.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
§ Luces de emergencia en escaleras y garaje.
§ Mecanismos SIMÓN, serie 82, color cava.
§ Vídeo portero FERMAX, con sistema digital, B/N, dos pantallas.
§ Halógenos con acabado níquel satinado en pasillos, salón y baños.
§ Preinstalación domótica FAGOR, compuesta por:
o 2 detectores de intrusión.
o 2 detectores de fuga de gas.
o 4 detectores sonda fuga de agua.
o 1 actuador electroválvula agua.
o 1 actuador electroválvula gas.
o 1 conexión telefónica.
o 1 actuador sirena interior,
COCINA
Totalmente equipada con muebles altos y bajos, tablero marino “cerezo”.
-Encimera en granito nacional Blanco Cristal, regruesado 2 + 2, canto recto, con zócalo y todo el frente entre muebles.
-Fregadero TEKA de acero inoxidable modelo Stylo con grifería mono mando mod. Ergos y los siguientes electrodomésticos de acabado en acero inox. Y anti huella:
-Placa vitrocerámica Bosch 80 cm mod. PKK 875.
-Lavavajillas Bosch mod. SGV-43E13 EP integración total.
-Frigorífico combi Bosch mod KGS-36375.
-Campana extractora de humos inox AEG mod. 8490-D-m
-Horno eléctrico Bosch mod. HBN-42S350 E.
-Microondas Bosch mod HMT 745 B Inox.
-Salida de gases independiente. -Instalación prevista para lavadora.
SANITARIOS
CONCEPTO SANITARIOS
BAÑO DORMITORIO
Bañera Bellavista 160x75 con asas, modelo Elsa blanco
Mampara Stildux modelo Aura en plata brillo, con cristal securizado de 6 mm.
Inodoro Roca modelo América blanco T/B S/ completo
Bidé Roca modelo América blanco c/tapa
Lavabo Tocai Blanco Bellavista
Grifería mono mando Grohe, modelo Eurostyle
Espejo 120 x 90 anti vaho.
BAÑO PLANTA 1ª- PASILLO
Inodoro Roca modelo Sydney blanco t/b s/ completo.
Bidé Roca modelo Sydney blanco c/tapa
Mueble modelo Lux de Rudilla Standard con encimera de cristal haciendo de lavabo y espejo.
Grifería mono mando Grohe, modelo Esence
Cabina hidromasaje con sauna de 120 X 90 con un frente.
R1-R3-R4-R5: New Holliday 120, marca Novellini.
R2: URCO, A- 3120.
BAÑO PLANTA BAJA
Plato de ducha rincón 100 x 100 Bellavista, modelo Capri.
Columna hidromasaje BAÑACRIL modelo Volga
Mampara Stildux, modelo Kermes plata/brillo, con cristal securizado de 6 mm.
Inodoro ROCA modelo Sydney blanco.
Lavabo Agrés con mueble Elba cerezo de Unisan y encimera modelo Minerva de Silestone
Espejo a juego, modelo Kris de Cosmic.
Grifería mono mando Grohe modelo Esence.
BAÑO SÓTANO
Plato ducha Bellavista 120 x 80, modelo Creta.
Mampara Stildux modelo Delta, acrílico blanco.
Lavabo Victoria de Roca. Inodoro Victoria de Roca.
Grifería mono mando Grohe, modelo Eurosmart. Espejo 95 x 70
SEGURIDAD Y DOMÓTICA
§ Preinstalación de Domótica y Seguridad a cargo de la empresa Securitas Direct.
-Sistema de alarma última tecnología con la 1ª empresa mundial de seguridad.
§ Dómótica ampliable sin obras (2 elementos incluidos).
§ Alarma seguridad.
-Botón Conserjería con Habla/Escucha.
-2 detectores de movimiento. 1 detector magnético. Placas disuasorias.9 meses de servicio gratis.
-Módulo de comunicaciones GSM/SMS, sin necesidad de teléfono fijo. 1 mando a distancia.
INSTALACIONES VARIAS
§ Ascensor: plataforma hidráulica del fabricante LIFTTECHNIK S.A. modelo HIBRI-LIFT para personas con movilidad reducida y alimentación monofásica de poco consumo. Carga máxima 250 kg y velocidad de 0,15 m/seg.
§ Antena parabólica de Tv y FM con tomas en todas las habitaciones, salón y cocina.
§ Tomas para instalación de teléfono en salón, habitaciones y cocina.
§ Preinstalación de hilo musical.
§ Preinstalación de aspiración centralizada.
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