Obra nueva de viviendas en Cedeira – A Coruña
Fantástica promoción de viviendas de Cedeira. Esta promoción denominada “Edificio Bellmar” dispone de viviendas de uno, dos y tres dormitorios que cuentan con todo tipo de equipamientos como cocina amueblada y todo tipo de comodidades.Otro punto a destacar de esta promoción en su buena ubicación puesto que se encuentra situada a escasos minutos andando tanto del paseo marítimo como de la playa de Cedeira. Además merced a esta situación dispone de todo tipo de servicios.
Otro punto a destacar de esta promoción son sus excelentes precios.
Por último destacar que todas las viviendas disponen de plaza de garaje y trastero.
Para más información sobre precios, formas de pago y disponibilidad:
Inmobiliara Coldwell Banker DAC Santiago
Fernando III el Santo, 7 Bajo - Santiago de Compostela
Teléfono: 981 93 85 82
e-mail: dacsantiago@cbeurope.com
Memoria de Calidades y Planos (pinche para ampliar)
Estructura
Los elementos verticales se resuelven con pilares de hormigón armado, y los horizontales mediante forjados de viguetas semirresistentes y bovedillas de hormigón, en todas las plantas a excepción del forjado de cubierta que se realizará con bovedillas de poliestireno expandido.
Cubierta
Enrastrelado de pino rojo clavado con puntas de acero sobre forjado, para recibir pizarra de formato rectangular de dimensiones aproximadas 20x30 cm, de primera calidad, exenta de pirita y colocada con gancho de acero inoxidable, garantizada por 10 años.
Cerramiento Exterior y Fachada
Compuesto por una hoja interior de ladrillo cerámico hueco doble de 8 cm, planchas machihembradas de poliestireno extrusionado de densidad 30 kg/m3, cámara de aire y aplacado de granito natural de 12 cm de espesor.
Carpintería Exterior
Aluminio con rotura de puente tèrmico y acristalamiento doble tipo climalit ó similar, apertura oscilo batiente en fachadas. En planta bajo cubierta se colocarán ventanas tipo velux de doble apertura con cortinilla de oscurecimiento.
Carpintería Interior
La puerta de acceso a la vivienda de diseño exclusivo, blindada con acabado en roble americano e incorporará cierre de seguridad. Puertas interiores con entrepaño liso laminado en roble americano con herrajes cromados inox, siendo vidrieras las correspondientes a pasillos, cuartos de estar y cocinas que necesiten iluminación. Persianas enrollables de aluminio térmico en color similar a la carpintería, en plantas bajas con lamas de seguridad.
Los armarios empotrados terminados en roble, dispondrán de puertas correderas y estarán forrados, divididos y rematados en su interior.
Tabiquería Interior
La separación entre viviendas se ejecutará mediante un doble tabique de ladrillo cerámico 
fonoresistente hueco doble de 8 cm con 30 mm de lana de roca en medio, mientras que la división entre dependencias de la misma vivienda se formalizará mediante una hoja de ladrillo cerámico hueco doble de 8 cm. Todos los tabiques interiores se enfoscarán con yeso proyectado, a excepción de los locales húmedos, donde se empleará mortero de cemento.
Aislamientos
En cubierta se colocarán placas de poliestireno extrusionado machihembradas de 30 kg/m3 y 30 mm de espesor entre el primer orden de rastreles. Tanto en fachadas, como en el suelo de terrazas situadas sobre locales habituales, se colocarán placas machihembradas de 30 kg/m3 en un espesor medio de 30 mm.
Impermeabilización Terrazas
Se ejecutará con doble tela asfáltica de 4 y 5 30 Kg/m3 y cierre en juntas.
Alicatados
Las cocinas y baños se alicatarán con azulejo de primera calidad.
Solados
En cocinas y baños se colocará plaqueta cerámica de primera calidad. En los dormitorios, pasillos y salón se colocarán tarima flotante y rodapié en roble americano ó similar. En terrazas gres antideslizante.
Acabados Interiores
Todas las dependencias que se alicante, se pintarán con pintura plástica lavable, antimoho, color blanco liso. Falso techo de escayola lisa en baños y cocinas con aislamiento superior a base de manta de lana de roca.
Cocinas
Amueblada con muebles altos y bajos de alta calidad y diseño, fregadero, encimera de granito y equipada con los siguiente electrodomésticos con frentes en inox: Vitrocerámica, horno, campana extractora y combi.
Sanitarios y Griferías
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de primera calidad, marca Roca ó similar, equipados con grifería cromada monomando marca Grohe ó similar. Los aparatos sanitarios dispondrán de llaves de corte de escuadra en sus tomas. Unos de los plantos de ducha de cada vivienda irá equipado con columna de hidromasaje.
Calefacción y Agua Caliente Sanitaria
Eléctrica para tarifa nocturna con acumuladores. En uno de los baños se instalará un secador toallero. La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante termo eléctrico.
Instalación Eléctrica
Dispuesta para un grado de electrificación medio de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Los mecanismos y puntos de luz serán de gama alta (Bticina, Niessen ó similar). En baños y aseos se instalarán puntos de iluminación halógenos.
TV y Telecomunicaciones
Se dotará a la vivienda de los servicios regulados en el Reglamento de Infraestructura de Telecomunicaciones. Se instalarán tres tomas de teléfono por vivienda. Se dotará al edificio de antena parábolica colectiva, instalándose tres tomas de T.V y F.M. por vivienda. En todas las cocinas se instalará vídeo-portero. Preinstalación de sonido en salones para equipos Home-Cinema.
Elementos Comunes, Garajes y Trasteros
Ascensores con capacidad para 6 personas y 450 kg conforme con la normativa de industria, con cabina de lujo y acceso hasta la planta sótano destinada a garaje. Portal y escaleras en mármol o granito nacional a modo de pavimento.
En garaje y trasteros, se empleará hormigón continuo tratado superficialmente con una mezcla de cemento Portland y árido de cuarzo como pavimento, recurriendo para los paramentos verticales a pintura plástica lavable antimoho.
Los trasteros con puerta de acceso galvanizada, y dotados con punto de luz y enchufe conectado al cuadro de mando de la vivienda.
La puerta de acceso a los garajes será metálica y motorizada, con llave y mando a distancia.
Servicios y Garantías Incluidos
Las entregas a cuenta estarán avaladas por entidad bancaria ó seguro de caución conforme a legislación vigente. Seguro decenal conforme a LOE (Ley de Ordenación de la Edificación). Servicio de atención integral post-venta.
