Chalets en Porto do Son - A Coruña

Magnífica promoción de chalets en Porto do Son – (A Coruña). En esta promoción nos podemos encontrar tanto chalets pareado como individuales que destacan por sus excelentes calidades y por contar con todo tipo de comodidades.

Los chalets disponen de tres dormitorios, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, dos baños entre los que destaca que uno de ellos cuentan con bañera de hidromasaje, un aseo y plaza de garaje.

Destacar que los chalets cuentan con parcelas de hasta 327 m2.


Situación:




Para más información sobre precios, formas de pago, planos y disponibilidad:
Inmobiliaria Coldwell Banker DAC Santiago
Fernando III el Santo, 7 Bajo - Santiago de Compostela
Teléfono: 981 93 85 82
e-mail: dacsantiago@cbeurope.com


Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y GARAJES:
- Cimentación a base de zapatas aisladas
- Toma a tierra de cobre en toda la estructura
- Solera de hormigón armado con acabado pulido impermeabilizada con lámina de elastómeros sobre capa de gravas
- Alumbrado de emergencia y extintores según DB-SI
- Puerta antiincendios con sistema antipánico en salida hacia la vivienda
- Puerta de garaje automatizada con mando a distancia
- Sistema automático de alumbrado estanco con cableado antiincendios (según nueva normativa europea de instalación eléctrica )

FACHADA.
- Fachada combinada realizada en mortero monocapa color.
- Cámara de aire con canaletas impermeabilizadas.
- Hoja exterior de piedra granítica de 10 cm. (en el caso de escoger piedra)
- Hoja interior de LHD
- Aislante de alta densidad de 4 cm
- Balcones en acero inoxidable

TELECOMUNICACIONES.
- instalación de toma de TV en el salón y todas las habitaciones
- instalación de toma de telefonía fija en el salón y todas las habitaciones.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y CALEFACCIÓN.
- fontanería de agua fría y caliente realizada en polietileno multicapa de última generación
- Saneamiento de PVC de bajo nivel sonoro
- válvulas de descarga en líneas de bajantes anti – olores
- Conductos de ventilación en baños y cocinas según normativa vigente
- Calefacción mediante emisores termoeléctricos (calor azul) en habitaciones, salón y pasillo
- Chimenea de leña en el salón.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- instalación eléctrica con sistema anti propagación de incendios según normativa europea
- Bases de enchufes de 10 A en todas las cabeceras de camas
- Bases de enchufes de 16 A en salón, dormitorios, baños y cocina
- Base de enchufe de 25 A en cocina
ACABADOS EN VIVIENDAS

6.1 PAREDES
- Acabados interiores pintados con 4 tonos a escoger
- Baños y cocina alicatados hasta el techo con azulejo de gres de primeras marcas y cenefa decorativa (a escoger entre los ofertados por la propiedad )






6.2 SUELOS
- Tarima de madera rechapada en roble sobre lámina “foam” de bajo nivel acústico en dormitorios
- Gres de primera calidad ( a escoger entre los que presente la promotora ) en cocina, salón, partes comunes y baños.
- Gres rústico no heladizo en entrada

6.3 TECHOS
- Techos pintados en 4 tonos a escoger
- Falso techo de escayola en baños para acceso fácil a instalaciones de fontanería y electricidad

6.4 PUERTAS Y VENTANAS
- Puerta de acceso a la vivienda de madera de seguridad con herrajes anti – palanqueta
- Cerradura de seguridad
- Puertas de paso rechapadas en roble con herrajes de acero inoxidable (según diseño de la dirección facultativa)
- Ventanas de perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento acústico de baja pérdida de calor. Mecanismos oscilo – batientes en ventanas.

6.5 FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Y SANITARIOS
Baño totalmente equipado compuesto de:
- lavabo de diseño con pileta.
- Espejo y aplique de luz
- Bañera en baño común
- Ducha compuesta por plato, mampara de vidrio laminado antichoc y columna de hidromasaje en baño de dormitorio
- Grifería monomando
- Inodoro de tanque bajo con mecanismo de doble descarga para ahorro de agua
- Llave de paso general y llaves de corte en cada baño y cocina
- Termo para producción de agua caliente de 150 litros
- Saneamiento de PVC de baja emisión acústica
- Instalación de fontanería de agua fría y caliente en polietileno multicapa de alta resistencia

6.6 ELECTRICIDAD, CALEFACCIÓN Y DOMÓTICA
- Instalación eléctrica anti-incendios con mecanismos (enchufes, llaves, etc) de primeras marcas en toda la vivienda
- Conductos preparados en acceso a vivienda para futuras instalaciones domóticas (**)
(**) se pueden consultar presupuestos de las posibilidades previstas para viviendas

NOTA:
Cualquier modificación sobre los acabados expresados en esta memoria deberá tener la aceptación expresa de la dirección facultativa.