Vivienda nueva en Culleredo

Vivienda nueva en Culleredo. Obra nueva en Culleredo, A Coruña

Obra nueva en Culleredo - Promoción Las mirandas
Dúplex de 2 dormitorios desde 212.000 euros

El Edificio "Las Mirandas”, se construirá en El Burgo, población perteneciente altérmino municipal de Culleredo próximo al de A Coruña.

Muchas de las poblaciones de Culleredo ( O Portazgo, Fonteculler, O Burgo, Vilaboa..) son barrios de la periferia coruñesa.

Situación:

Coche: menos de 5 minutos de la capital coruñesa, la autopista A-9 tiene un servicio de entrada y salida en O Temple.
Avión: El aeropuerto de Alvedro se encuentra en el mismo municipio y la vía de comunicación N-550 de A Coruña a Santiago pasa a escasos metros de nuestra promoción.

MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA: Estructura portificada de hormigón armado con nervio"in situ" y muros pantalla en contención de tierras bajo rasante
FACHADAS
Medio pie de ladrillo semimacizo, cámara de aire, aislamiento térmico poliestireno extrusionado en la cara interior y ladrillo hueco doble colocado a tabicón
Acabado exterior de fachadas principales combinando aplacado de piedra y enfoscado monocapa cpn zócalo en pizarra o similar. Fachadas a patio con enfoscado monocapa y recercado de piedra en ventanas
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de aluminio lacado y vidir tiopo climalit o similar 5+4+6, luna de 5mm al interior, cámara de aire intermedia de 4 mm y luna de 6mm al exterior. Ventanas dobles de correderas en los dormitorios, color a definir. Guarnición interior acabado en roble
Persiana de lamas de PVC enrollable al interior. Cajas de persinanas registrable acabado roble
Puertas de paso al garaje de protección contraincendios resistente al fuego 60min
Puerta de entrada a los garajes realizada en chapa lacada en color de apertura automática con mando a distancia
Puerta de entrada portales de aluminio lacado
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de entrada chapada en madera de roble o similar con chapa de acero en su interior y cerradura de herrajes de seguridad de tres puntos
Puertas interiores de madera, acabadas en roble barnizado con manillas cromadas
En cocina y salón la puerta será acristalada con cristal mate.
Armarios empotrados forrados y divididos, acabados en roble, con puerta corredera de accionamiento, en los dormitorios
TABIQUERIA INTERIOR
Tabiqueria interior de viviendas con ladrillo hueco doble colocado a tabicón
Tabiqueria entre viviendas con LHD colocado a tabicón, aislamiento térmico acústico Danofón o similar y LHD colocado a tabicón.
REVESTIMIENTOS
VIVIENDAS
En cocinas y baños paramentos verticales con azulejos de primeras calidades en colores a decidir por la Dirección Facultativa. Techos con pintura plástica antimoho en color blanco
En dormitorios y salón: paramentos verticales con proyectado de perliescayola enlucida sobre la que se aplicará pintura plástica lisa lavable. Techo en pintura plástica lisa
Falso techo de escayola liso en pasillos, cocinas y baños
Moldura de escayola bajo los techos en salones
ZONAS COMUNES
Paramentos verticales con proyectado de perliescayola enlucida sobre los que se aplicará pintura plástica en escaleras y pasillos
Portales: paramentos verticales enfoscados con mortero de cemento y acabado con paneles de madera, mármol o granito y estucado combinado según decida la Dirección facultativa y falsos techos de escayola y pintura plástica
PAVIMENTOS
VIVIENDAS
Cocina y baños: plaquera de cerámica de color
Dormitorios, salones y pasillos: tarmia flotante de melamina acabado roble o parque
Escaleras de los dúplex: en madera con pasamanos también en madera
ZONAS COMUNES
Escalera y portales: pavimento de porcelanato, granito o mármol
Garajes y trasteros: suelos en hormigón pulido
COCINA
Frente de la cocina amueblado, con elementos altos y bajos de gran capacidad y encimera y rodapie bajo muebles en granito
Fregadero de cubeta con un seno y escurridor sobre la encimera en cocinas y griferia monoblock
Electrodomésticos: horno, placa vitroceramica, campana extractora decorativa y frigorifico
En las viviendas con tendedero se le colocará un cubretendal al patio y en los estudios sin posibilidad de tendedero se colocará una lavadora-secadora
APARATOS SANITARIOS
Sanitarios de porcelana vitrificada de primeras calidades con griferia monomando
Se colocará mampara en el plato de ducha
FONTANERIA, SANEAMIENTO Y CALEFACCION
Calefaccion mediante radiadores eléctricos acumuladores de tarifa nocturna
Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico
ELECTRICIDAD, TELEFONIA Y AUDIOVISUALES
La vivienda irá dotada de puntos de luz y enchufes según la normativa vigente
Halógenos en baños y aseos
Tomas de teléfono en cocina, salón y dormitorios
Videoportero entre el portal y la vivienda
ZONAS COMUNES
Ascensores de doble puerta automática, la principal en acero inoxidable. En pisos y garajes puertas pintadas. Sistema de alarma en caso de parada por averia. Cabina de lujo
Señalización de plazas de garaje y vial de circulación con banda señalizadora a 1 metro de altura
Ventilación automática de gases y humos en garajes, incluyendo sistemas de detección y extinción de incendios
Pasamanos de las escaleras de las zonas comunes en madera
PLANOS EJEMPLOS:


Más información en:


URBENORTE CORUÑA
Tlfno: 981 160 161
Email: coruna@urbenorte.com