Pisos nuevos en Culleredo

Pisos nuevos en Culleredo. Venta de Pisos Nuevos en zona El Burgo.
Edificio "El Burgo Arenas".

Esta promoción de obra nueva está formada por un eEdificio de 22 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, y 4 locales comerciales.
Las viviendas se entregan con plaza de garaje y trastero.
Entre otras caracteristicas, los pisos cuentan con terraza, cocinas amuebladas y con electrodomésticos, con la mejor memoria de calidades.
Baños amueblados y con bañera hidromasaje.
Hilo musical, aspiración centralizada, domótica, alarma, videoportero.

El Edificio Burgo Arenas se construirá en El Burgo, población perteneciente al término municipal de Culleredo, próximo al de A Coruña.
El edificio se encuentra perfectamente comunicado a menos de 5 min de la capital coruñesa, la autopista A-9, tiene un servicio de entrada y salida en O Temple, el aeropuerto de Alvedro se encuentra en el mismo municipio y la vía de comunicación N-550 de A Coruña a Santiago pasa a escasos metros de la promoción.

Ideal para residir y entrar y salir de A Coruña con las mejores comunicaciones.

SITUACIÓN:

INFORMA:

URBENORTE A CORUÑA
C/Juan Florez nº58 local F
Tfno: 981 160 161 – Fax: 981 675 348
Email: coruna@urbenorte.com

ESTRUCTURA
Estructura porticada de hormigón armado con acero corrugado, rotura de puentes térmicos en cantos de forjado y pilares.

FACHADAS
Doble hoja de ladrillo cerámico(semimacizo + hueco doble colocado a tabicón) con aislamiento térmico intermedio a base de poliestireno extruido de 30 mm de espesor y cámara de aire de ventilación
Recercados de ventanas con granito silvestre abujardado
Vierteaguas de granito silvestre apomazado
Combinación de granito silvestre abujardado con mortero monocapa raspado según distribución de fachada

CUBIERTA
Acabado en pizarra, teja o similar, con aislamiento a base de poliestireno extruido de 30 mm de espesor
Barandillas con vidrio de seguridad

TERRAZAS
Impermeabilizadas y revestidas con plaqueta cerámica antideslizante.

CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas con apertura de oscilobatiente en todas las dependencias y rotura de puente térmico.
Persianas motorizadas, motor silencioso en dormitorios
Puerta de entrada portal en acero inox o madera y vidrio según diseño
Antepecho de ventanas rematado con marmolstone crema

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de entrada blindada chapada en madera de roble con herrajes acabados en acero inoxidable y cerradura maestra para puerta vivienda-ascensor-portal entrada viviendas
Puertas interiores serán de madera, según diseño a elegir por la Dirección Facultativa, acabadas en roble barnizado con herrajes acabados en acero inoxidable
En cocina y salón la puerta será acristalada
Armarios empotrados forrados y divididos con cajoneras y estantes, en acabados en roble o similar, con puerta corredera de accionamiento, en los dormitorios.
Cajas de persiana acabadas en roble
Guarniciones de ventanas acabadas en roble
Puertas cortafuegos con ojo de buey en zonas de paso

TABIQUERIA INTERIOR
División entre viviendas con doble hoja de ladrillo hueco doble colocado a tabicón, con aislamiento térmico acústico entre ambas hojas
Separación de dependencias en la misma vivienda de ladrillo hueco doble colocado a tabicón enlucido de perliescayola por ambas caras

REVESTIMIENTOS
Viviendas:
En cocinas y baños paramentos verticales con azulejos de primeras marcas sobre enfoscado de mortero de cemento en una composición de acuerdo a las últimas tendencias de diseño y techos con pintura plástica antimoho en color blanco
En el resto de las dependencias: paramentos verticales enfoscados en yeso sobre el que se aplicará pintura plástica antimoho lavable. Techo en pintura plástica lisa.
Falso techo de escayola liso en pasillos, cocinas y baños
Moldura de escayola bajo los techos en salón y dormitorios

Zonas comunes:
Paramentos verticales enfoscados en perliescayola sobre los que se aplicará pintura plástica lisa antimoho lavable en escaleras y pasillos.

Portales: decoración de portal con mármol o granito, maderas, espejos y estucado y falso techo de escayola y pintura lisa en una composición diseñada según las últimas tendencias

Garajes: señalización de plazas de garaje y vial de circulación con banda señalizadora en otro color

PAVIMENTOS
Viviendas:
Cocina y baños: plaqueta de gres esmaltado de primera calidad sobre recrecido de mortero
Dormitorios, salones y pasillos: parquet de roble o tarima flotante acabado roble a elección por la Dirección Facultativa
Zonas comunes:
Escaleras y portales: pavimento de porcelanato, granito o mármol
Trasteros: suelos en hormigón pulido y pintado o revestimiento plaqueta cerámica antideslizante con rodapié del mismo material
Garajes: pavimento en hormigón pulido

COCINA
Frente de la cocina amueblado, con elementos altos y bajos de gran capacidad
Encimera, copete y rodapié bajo muebles en granito nacional
Fregadero de un seno y escurridor sobre la encimera en cocinas y griferia monoblock
Electrodomésticos: horno, placa vitrocerámica y campana extractora decorativa, frigorifico, lavavajillas y lavadora de primeras marcas
Tendedero cubierto en patios o en su defecto lavadora secadora en la cocina

APARATOS SANITARIOS
Sanitarios de porcelana vitrificada de primeras calidades con griferia monomando con casquillo cerámico.
Se colocará una bañera de hidromasaje o cabina hidromasaje, con jets regulables y pulsador neumático, en el baño que sea posible, a elección por la Dirección Facultativa
En el resto de los baños o aseos se colocará un plato de ducha o bañera, con mampara según distribuciones del proyecto
Mueble de diseño en el baño principal a ser posible, sino muebles de ruedas y lavabo de encastre.

FONTANERIA, SANEAMIENTO Y CALEFACCION
Formación de circuitos de agua fria y caliente con tubería de polibutileno o similar, bajo tubo aislante.
Ventilación individual a cubierta de cuartos de baño natural o con aspirador mecánico
Ventilación individual en campanas de cocinas ventilación a cubierta, con tubería ignífuga
Circuitos de circulación bitubular en polibutileno o similar bajo tubo aislante, centralizados en colectores
Calefacción y agua caliente sanitaria( A.C.S.) apoyada con paneles de energía solar con ventilación a cubierta
Ventilación individual en calderas de cocinas a cubierta, mediante tubería ignifuga

ELECTRICIDAD, TELEFONIA Y AUDIOVISUALES
Instalación eléctrica para electrificación alta, con mecanismos de primera calidad(bticino o similar)
Iluminación con Downlight en la cocina
Iluminación con halógenos en baños y aseos
Instalación para televisión digital terrestre
OTRAS INSTALACIONES
Llave maestra para vivienda y portal
Hilo musical en cocina y baños
Aspiración centralizada en pisos de dos o más dormitorios
Instalación domótica con sistema de accionamiento automático de corte de suministro y aviso telefónico. Incluye alarma de GAS-FUEGO-INTRUSOS-INUNDACION y cronotermostato para la caldera
Caja fuerte de seguridad en pisos de 3 dormitorios
Videoportero entre el portal y la vivienda

ZONAS COMUNES
Ascensor eléctrico para 6 personas ó 450 kg con variador de frecuencia. Sistema de alarma en caso de parada por avería con conexión telefónica 24 horas a central de asistencia técnica. Cabina de lujo.
Ventilación de trasteros
Detección y extinción de incendios en zonas comunes
Halógenos con detector de presencia en portal, escaleras y descansillos
Pasamanos de las escaleras de las zonas comunes en madera y vidrios de seguridad

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