Obra nueva en Santiago de Compostela
Chalets en Santiago de Compostela
Fantástica promoción chalets adosados y pareados en Santiago de Compostela. Esta promoción denominada Residencial San Marcos, destaca tanto por sus calidades como por su privilegiada ubicación a tan sólo cinco minutos del centro de Santiago de Compostela. Además la promoción dispone de unas excelentes vistas de la Catedral de Santiago y de la ciudad.
La promoción dispone de dos tipos de chalets, los adosados y los pareados. Los chalets adosados constan de sótano, planta baja, planta primera y bajo cubierta. En total disponen de una superficie aproximada de 231 metros cuadrados en los cuales nos podemos encontrar con un amplio salón, comedor, cocina, aseo, dos baños, tres dormitorios y un estudio.
En cuanto a los chalets pareados, hay que decir que constan de sótano, planta baja, planta primera y bajo-cubierta con una superficie total de 293 metros cuadrados en los cuales nos podemos encontrar con un gran salón, comedor, cocina, un aseo, dos baños, tres dormitorios y un estudio.
Otro punto a destacar de este exclusivo residencial, son sus fantásticas zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con piscina, cancha de tenis y zonas verdes.
Para más información:
Grupo Outón Xunqueiriña S.L.
Forxán 38 - A Vichona, 36960 – Sanxenxo
Telfs: 986 72 78 40 / 902 40 25 25
Información permanente Telf. 619 91 62 38
Email: promociones@grupoouton.com
Memoria de Calidades
- estructura:
Estructura de hormigón armado.
- impermeabilización
Impermeabilización de cimentación de sótano con solera CAVITI y terrazas con Polibreal.
- cubierta:
Cubierta de panel de zinc-titanio y Larson composite.
- fachadas:
Fachada de planta baja y planta primera en granito silvestre moreno acabado abujardado 0 cm., con AISLADUR de 30 Kg de densidad y 3 cm. de espesor + semimacizo de 12 cm. de espesor.
Fachada ventilada en bajo cubierta con paneles de aluminio Larson–Composite o similar.
- divisiones entre viviendas:
Muros medianeros compuesto por fábrica de ladrillo semimacizo de 12 cm. + lámina DANAFON de 28 mm/50 dBA y fábrica de ladrillo de 9 cm.
- carpintería exterior:
Ventanas en aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio aislante tipo Climalit 4+cámara+6.
Planta baja 5+5 cámara + 4.
Puerta de garaje seccional con panel acanalado, apertura a distancia y equipo electrónico para arranques y paradas suaves.
Barandillas en acero inoxidable y cristal de seguridad
- carpintería de madera:
Puertas interiores en fresno o similar, con vetas y riscos horizontales.
Armarios con puertas correderas en fresno o similar, terminados interiormente, forrado, barra de colgar y estantes.
- pavimentos:
Tarima flotante de fresno o similar con alfombrilla alu-foam de 3 mm para protección térmica y de aislamiento acústico en dormitorios, pasillos, salón y comedor.
Escalera abierta de fresno en niveles superiores.
Pavimento Porcelanosa en cocina, aseo y baños.
Granito silvestre con acabado apomazado en la entrada de los chalets.
Cerámica porcelánica antideslizante en terrazas.
Aislamiento acústico en toda la vivienda formado por ALU-FOAM de 3 mm de espesor o similar.
- alicatados:
Alicatados de Porcelanosa en cocinas y baños a escoger entre tres modelos.
- pintura:
Pintura plástica lisa mate en paramentos verticales y horizontales.
- instalaciones:
Loza sanitaria y grifería monomando de la marca Roca.
Portero electrónico.
Mecanismos eléctricos tacto de Niessen.
Caldera de gas marca ROCA modelo LAURA 3030 AF o similar.
Radiadores de aluminio marca Roca, modelo DUBAL-600, o similar, radiador toallero en baños.
Bañera de hidromasaje en baño de dormitorio principal.
Antena colectiva de TV y FM.
Aspiración centralizada.
Preinstalación básica de domótica para detección de inundación, escape de gas, alarma de intrusión y control de calefacción.
Bajantes insonorizadas.
Parcela con césped y riego.
- urbanización:
Urbanización provista de amplias zonas verdes, con cancha de tenis, piscina y local social.
