Pisos en Baiona
Excepcional promoción de viviendas en Baiona. Esta promoción denominada Fonte dos Gafos, cuenta con un total de 20 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, que destacan todas ellas, tanto por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades y equipamientos.
Otro punto a reseñar de esta promoción, y que la convierte en un lugar ideal, es su privilegiada ubicación, a tan sólo 100 metros de la playade la Ladeira, además merced a esta situación, muchas de sus viviendas disponen de unas excelentes vistas al mar.
También hay que reseñar, que la promoción dispone de muy buenas comunicaciones y accesos, como lo demuestra que el acceso de la autopista, esté a tan sólo 500 metros de la promoción.
Por último destacar las excelentes condiciones de financiación de esta promoción, así como sus excepcionales precios, puesto que se pueden encontrar viviendas desde 115.789€.
Para más información:
Fonte dos Gafos Promociones S.L.
C/ Santa Marta, 64 , Baiona
Móvil: 608 766 165
Correo: fontedosgafos@telefonica.net
Ver más: Chalets en Baiona
Memoria de Calidades y ejemplo de planos
Estructura: De hormigón armado. Sótanos construidos como “vaso estanco” de hormigón impermeabilizados exteriormente a base de pintura armada con fibra de poliéster mas lámina drenante.
Cubierta: Chapa metálica Nervada, con aislamiento térmico.
Fachadas: En cantería de piedra maciza, país morena, abujardada con bisel y combinada con cantería en granito de importación “Verde Bahía”, acabado flameado con sujeciones de escuadras de acero inoxidable.
Remate perimetral de balcones con cornisa de cantería maciza.
Albañilería: Separación de VIVIENDAS- ESPACIOS COMUNES, ladrillo perforado a ½ pie mas lana de roca de 2cm. de espesor y 90Kg. /m3 de densidad, mas tabique de ladrillo “Borgoña”.
Separación VIVIENDA – VIVIENDA de diferentes propietarios ladrillo perforado a ½ pie mas lana de roca de 4cm. de espesor y 70kg/m3 densidad mas ladrillo de doble hueco a tabicón.
Tabique de ladrillo doble hueco a tabicón en divisiones interiores.
Todos los encuentros de los tabiques de ladrillo con la estructura tienen láminas elásticas.
Aislamientos e Impermeabilizaciones:Térmico en cerramientos exteriores (poliestireno extrusionado con densidad mínima de. 35kg /m3 de 4cm.) y acústico anti-impacto sobre forjado de viviendas.
Impermeabilización de terrazas de planta baja realizada con lámina de caucho EPDM, Firestone RubberGard.
Pintura: Plástica blanca en paredes y techos.
Revestimientos: Falso techo en baños. Molduras de escayola en salón, hall y pasillo. Alicatados en baño y cocina hasta el techo.
Pavimentos: Cocina y baños, cerámicos de primera calidad.
Salón, hall y dormitorios madera.
Cocina: Con muebles altos y bajos (sin electrodomésticos). Salida de humos de cocina en conducto individual de acero inox.
Fontanería: Instalación con tubería de poli-butileno “serie 5”. En interior del techo, agua caliente con coquilla térmica y agua fría con coquilla plástica corrugada.
Baños: Aparatos sanitarios de la casa “Roca”.Grifería monomando. Ventilación individual para cada baño.
Saneamientos Fecales:Con tubería “Terrain” insonorizada PLUS, mas aislamiento acústico. Ventilación de fecales y colectores generales en “Terrain de Aplicación B”.
Calefacción: Centralizada, gas ciudad, con contador individual de kilo- calorías.
Instalación eléctrica: Mecanismos homologados “Simón” o similar.
Comunicaciones: Toma de TV y TVC. en salón, todos los dormitorios y cocina. Toma de teléfono en salón y en dormitorios.
Carpintería exterior: En aluminio anodizado. Doble hoja en puertas correderas y hoja oscilo batiente en ventanas, ambas con rotura de puente térmico.
Carpintería interior: Puerta de entrada semi-blindada con cerradura de seguridad y puertas interiores en madera prefabricada, tipo “Bisel” o similar. Armarios forrados y divididos, con puertas de corredera en dormitorios.
Persianas: En salones y dormitorios en aluminio con inyectado térmico.
Portal: En madera o granito/mármol y/ pintura y espejo. Escaleras y rellanos de subida a viviendas en granito o mármol.
Video-Portero: Extraplano, electrónico y con pantalla LCD.
Ascensor: Thyssen o similar.
