Pisos en Foz
Venta de pisos en Foz
Promoción de viviendas en Foz, esta obra denominada Residencial Novo Xuncal, dispone de un total de 83 viviendas, entre las cuales nos podemos encontrar apartamentos de uno y dos dormitorios, que destacan todos ellos por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades y equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas ó su instalación domótica.
Otro punto a destacar de esta promoción es su buena ubicación a unos 5 minutos de la playa, así como las fabulosas vistas al mar de algunas de sus viviendas.
Excelentes precios y condiciones.
Aproveche esta oportunidad.
Para más información:
Nueva Dimensión
Calle Catalina Suárez, 3, Madrid
Telf: 921 432 499 - 902 879 232
Correo: atencionalcliente@nuevadimension.es
Ver más: Promociones en Foz; Inmobiliarias en Foz
Promoción de viviendas en Foz, esta obra denominada Residencial Novo Xuncal, dispone de un total de 83 viviendas, entre las cuales nos podemos encontrar apartamentos de uno y dos dormitorios, que destacan todos ellos por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades y equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas ó su instalación domótica.Otro punto a destacar de esta promoción es su buena ubicación a unos 5 minutos de la playa, así como las fabulosas vistas al mar de algunas de sus viviendas.
Excelentes precios y condiciones.
Aproveche esta oportunidad.
Para más información:Nueva Dimensión
Calle Catalina Suárez, 3, Madrid
Telf: 921 432 499 - 902 879 232
Correo: atencionalcliente@nuevadimension.es
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Memoria de Calidades
ESTRUCTURA:
* Hormigón armado en la cimentación y la estructura porticada de las distintas plantas. Muros de sótano de hormigón armado.
CUBIERTA:
* Cubierta plana excepto zona de trasteros que será inclinada, con aislamiento térmico y acústico.
FACHADAS:
* Fábrica de ladrillo revestido con monocapa combinado con granito del país.
CARPINTERIAS EXTERIORES
* Puertas y ventanas de PVC blanco, con doble acristalamiento tipo climalit.
* Persianas PVC.
* Velux de bajocubierta con sistema de oscurecimiento “store”.
ACABADOS INTERIORES
TABIQUERIAS:
* Tabiquería de fábrica de ladrillo cerámico, revestida por un guarnecido y enlucido de yeso.
SOLADOS Y ALICATADOS:
* En vestíbulo, salón y dormitorios solados de tarima flotante, con rodapié en la misma madera a excepción de las viviendas tipo F, G, O, N, K0, B1 y L1, que sólo llevarán tarima en los dormitorios.
* Suelo de grés del “Grupo Porcelanosa” en baños, cocina y lavadero.
* Grés antideslizante en terrazas.
* Alicatado de cocinas y baños con azulejo hasta el techo del “Grupo Porcelanosa”
REVESTIMIENTOS
* Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales con guardavivos en esquinas.
* Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillo.
* Pintura lisa en color suave paramentos verticales y horizontales.
CARPINTERIAS INTERIORES
* Puerta de entrada a vivienda acabada en roble blindada con cerradura de seguridad a excepción de viviendas exteriores que serán de PVC.
* Puertas de paso interiores acabadas en roble.
* Puertas vidrieras en entrada a salón y cocina.
* Armarios empotrados monoblock incluido barra y maletero según proyecto, y acabados de las puertas en roble.
COCINA
* Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero de acero inoxidable, campana extractora de humos, horno eléctrico, placa vitrocerámica y grifería monomando extensible.
INSTALACIONES
FONTANERIA Y GRIFERIA
* Canalizaciones de agua fría y caliente en polietileno o cobre.
* Sanitarios de porcelana vitrificada de “Roca”. Bañera de chapa de acero esmaltado.
* Baño principal con lavabo encastrado sobre mueble con encimera y espejo a juego.
* Grifería monomando de primera calidad.
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y AIRE ACONDICIONADO:
* Sistema de calefacción a base de acumuladores eléctricos de tarifa nocturna. En baño y cocina calefactor conductor de aire.
* Agua caliente con termoacumulador eléctrico.
* Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
INSTALACIÓN ELECTRICA
*Instalación eléctrica según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, con un grado de electrificación alto. Tarifa diurna-nocturna.
* Halógenos en baños, vestíbulo y pasillo.
INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
* Antena colectiva de TV, adaptado a TDT (Televisión Digital Terrestre).
* Tomas de TV y teléfono en dormitorios y salón.
* Videoportero.
DOMÓTICA Y SEGURIDAD
Pensando en la seguridad y bienestar de la promoción, nuestra empresa ha dotado a esta promoción de
un Sistema de seguridad preparado para conexión a cualquier central receptora de alarmas, basado en:
- Detección de intrusión en dos zonas de vigilancia a determinar en cada caso.
- Detección de apertura de puerta principal.
- Detección de agua en caso de inundación.
- Detección de incendios mediante la localización de humos en una zona a determinar.
ZONAS COMUNES
ASCENSORES
*Ascensor eléctrico o hidráulico de primeras marcas.
*Acceso directo a sótano de garaje.
GARAJE Y PORTALES
*Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.
*Pavimento continuo de hormigón pulido.
*Portales decorados en mármol o granito. Escalera, mesetas y distribuidores en mármol nacional o granito.
Nota: La madera podrá sufrir variaciones de tonos como elemento natural.
La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo alguno para el comprador.
ESTRUCTURA:
* Hormigón armado en la cimentación y la estructura porticada de las distintas plantas. Muros de sótano de hormigón armado.
CUBIERTA:
* Cubierta plana excepto zona de trasteros que será inclinada, con aislamiento térmico y acústico.
FACHADAS:
* Fábrica de ladrillo revestido con monocapa combinado con granito del país.
CARPINTERIAS EXTERIORES
* Puertas y ventanas de PVC blanco, con doble acristalamiento tipo climalit.
* Persianas PVC.
* Velux de bajocubierta con sistema de oscurecimiento “store”.
ACABADOS INTERIORES
TABIQUERIAS:
* Tabiquería de fábrica de ladrillo cerámico, revestida por un guarnecido y enlucido de yeso.
SOLADOS Y ALICATADOS:
* En vestíbulo, salón y dormitorios solados de tarima flotante, con rodapié en la misma madera a excepción de las viviendas tipo F, G, O, N, K0, B1 y L1, que sólo llevarán tarima en los dormitorios.
* Suelo de grés del “Grupo Porcelanosa” en baños, cocina y lavadero.
* Grés antideslizante en terrazas.
* Alicatado de cocinas y baños con azulejo hasta el techo del “Grupo Porcelanosa”
REVESTIMIENTOS
* Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales con guardavivos en esquinas.
* Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillo.
* Pintura lisa en color suave paramentos verticales y horizontales.
CARPINTERIAS INTERIORES
* Puerta de entrada a vivienda acabada en roble blindada con cerradura de seguridad a excepción de viviendas exteriores que serán de PVC.
* Puertas de paso interiores acabadas en roble.
* Puertas vidrieras en entrada a salón y cocina.
* Armarios empotrados monoblock incluido barra y maletero según proyecto, y acabados de las puertas en roble.
COCINA
* Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero de acero inoxidable, campana extractora de humos, horno eléctrico, placa vitrocerámica y grifería monomando extensible.
INSTALACIONES
FONTANERIA Y GRIFERIA
* Canalizaciones de agua fría y caliente en polietileno o cobre.
* Sanitarios de porcelana vitrificada de “Roca”. Bañera de chapa de acero esmaltado.
* Baño principal con lavabo encastrado sobre mueble con encimera y espejo a juego.
* Grifería monomando de primera calidad.
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y AIRE ACONDICIONADO:
* Sistema de calefacción a base de acumuladores eléctricos de tarifa nocturna. En baño y cocina calefactor conductor de aire.
* Agua caliente con termoacumulador eléctrico.
* Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
INSTALACIÓN ELECTRICA
*Instalación eléctrica según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, con un grado de electrificación alto. Tarifa diurna-nocturna.
* Halógenos en baños, vestíbulo y pasillo.
INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
* Antena colectiva de TV, adaptado a TDT (Televisión Digital Terrestre).
* Tomas de TV y teléfono en dormitorios y salón.
* Videoportero.
DOMÓTICA Y SEGURIDAD
Pensando en la seguridad y bienestar de la promoción, nuestra empresa ha dotado a esta promoción de
un Sistema de seguridad preparado para conexión a cualquier central receptora de alarmas, basado en:
- Detección de intrusión en dos zonas de vigilancia a determinar en cada caso.
- Detección de apertura de puerta principal.
- Detección de agua en caso de inundación.
- Detección de incendios mediante la localización de humos en una zona a determinar.
ZONAS COMUNES
ASCENSORES
*Ascensor eléctrico o hidráulico de primeras marcas.
*Acceso directo a sótano de garaje.
GARAJE Y PORTALES
*Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.
*Pavimento continuo de hormigón pulido.
*Portales decorados en mármol o granito. Escalera, mesetas y distribuidores en mármol nacional o granito.
Nota: La madera podrá sufrir variaciones de tonos como elemento natural.
La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo alguno para el comprador.
