Pisos en Portonovo

Venta de pisos en Portonovo

Excelente promoción de viviendas en Portonovo, esta promoción denominada Residencial Canelas, dispone de viviendas de diferentes tipologías, que destacan todas ellas tanto por sus calidades como por sus equipamientos entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas.

Otro punto a destacar de esta promoción, es su excelente ubicación a pocos minutos andando de las playas de Canelas y Caneliñas.

También reseñar que estas viviendas disponen de unas excelentes zonas comunes, en las cuales nos podemos encontrar con piscina comunitaria, urbanización privada, pista de tenis y solarium.

Excelentes precios y condiciones de pago.

Para más información:
Promociones Portonovo
Ctra. La Lanzada, 34 Bajo B - 36970 Portonovo
Telf. 986 72 09 69
info@promocionesportonovo.com

Ver más: Pisos en Portonovo; Promocines en Portonovo

Memoria de Calidades

Aislamiento

Cámaras de aire con poliestireno extruido de 3 cm de espesor de alta densidad.
Aislamiento térmico y acústico entre viviendas, con dos tabiques y LANA DE ROCA 70 Kg/m3.
Aislamiento térmico y acústico entre forjado y suelo.
Falso techo para instalaciones.

Carpintería Exterior

Carpintería exterior de PVC o Aluminio con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento. Caja de persiana hermética incorporada.

Carpintería Interior

Puertas blindadas en entrada a vivienda, chapa de acero intermedia, 3 puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
Puertas de madera de Roble, o similar, Con diseño específico, lacadas con barniz de poliuretano y manillas cromadas tipo inox.
Armarios empotrados de puertas de corredera, acabado en Roble natural. O similar, con diseño específico. Forros y divisiones interiores de melamina y cajoneras.
Solados y Alicatados

Solados de gres de 1ª calidad en toda la vivienda.
Alicatados de cocina y baños con azulejo de 1ª calidad.
Solados de pasillo generales, escaleras y hall de entrada al edificio en Mármol o piedra pulida.
Terrazas con acabado en gres rústico.

Baños:

Loza de baño de la marca Roca, modelo Senso compact, o similar, en color blanco, grifería monomando.
Mueble de baño, con cajones y encimera.
Lavabo encastrado en mueble.
Espejo, biselado y mateado en bordes.
Aspirador estático con temporizador.

Instalaciones

Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
Preinstalación de calefacción.
Puntos de luz en zonas comunes con sensores de encendido automático.
Video Portero
Ventilación de baños y cocinas independientes para cada vivienda.
Electricidad, mecanismos Simon o similar. Tomas de tf y tv en salón y dormitorios.
Luces halógenas en baños.
Portero automático.
Portal de garaje con mando a distancia.
Ascensor para 6 personas, con acabado exterior e interior de lujo.
Antena colectiva.
Suelos de garaje pulidos y con acabado en pintura epoxi.

Fachada

Piedra maciza tipo país.
Cubierta de teja cerámica roja, sobre plancha de fibrocemento y aislamiento térmico de 4 cm de espesor sobre forjado.

Decoración

Pintura plástica antimoho y antimusgo, en combinación de colores.
Falso techo de escayola (para instalaciones)
Cornisas de escayola en toda la vivienda.
Equipamiento Cocinas

Muebles de cocina, altos y bajos.
Encimera
Fregadero acero inoxidable
Campana extractora
Acumulador acero inoxidable para Agua Caliente.
Terrazas
Apliques murales
Toma de electricidad

Urbanización comunitaria

Piscina privada.
Urbanización privada con finca de 1.700 m2.
Zona de solarium con acabado en gres rústico
Pista de tenis
Alumbrado exterior
Cierre frontal en piedra
Riego automático
Césped y rocallas decorativas
Parque público enfrente del edificio de 2.500 m2.

Pisos en Chantada

Venta de pisos en Chantada
Excelente promoción de viviendas de tres dormitorios en el mismo centro de Chantada, todas las viviendas de esta promoción, destacan tanto por su amplitud, como por su privilegiada ubicación y calidades.

Otro punto a destacar de esta promoción son sus excelentes comunicaciones (30 minutos de Ourense, 35 minutos de Lugo, 20 minutos de Monforte y Lalín), y sus servicios, puesto que gracias a su situación en el mismo centro de Chantada, dispone de todo tipo de servicios en un radio de escasos metros.

Plaza de garaje.

Excelentes precios.

Para más información:
Teléfonos: 616 988 178 - 637 18 64 18
Mail: publicidad@pisosgalicia.com

Ver más: Pisos en Chantada; Pisos en Lugo

Memoria de calidades

Fachada Principal en piedra de 10 cm de espesor con vierteagugas tipo cornisa pecho paloma con asilamiento tipo poliestireno extrusionado machihembrado de 30 kg/m3 de densidad y trasdosado de fábrica de LHD (Tabicón).

Fachada posterior con mortero monocapa raspado aplicado sobre muro de fábrica de ladrillo, con recercados de ventanas y puertas de piedra gris del país de 2 cm de espesor con aislamiento tipo pliestireno extrusionado machihembrado de 30 kg/m3 de densidad y segunda hoja de fábrica de ladrillo sobre muro de ladrillo HD a tabicón.

Solados y Alicatados: Baños y cocinas con alicatados de pasta blanca de 1ª calidad combinados con pavimento incluso cenefa decorativa.
Resto del suelo de las viviendas en madera de roble incluso rodapié del mismo material.

Carpintería interior rechapada en madera de roble modelo liso y con herrajes de cuelgue de seguridad de 1ª imitación acero Inox

Puerta exterior de seguridad.

Carpintería exterior de aluminio anodizado, combinando la apertura abatible, oscilo batiente y correderas, con rotura de puente térmico y vidrio climalit de 4/10/5 mm de espesor.

Persianas exteriores de aluminio curvas e inyectadas con poliestireno extrusionado interiormente, tambor y embellecedores metálicos incluso cinta de banda ancha.

Sanitarios de primera calidad de marca Roca modelo Dama o similar, con platos de ducha desde 90 a 120 cm y bañeras hasta 170 cm.

Grifería monomando Roca modelo Victoria Plus, salvo en platos de ducha y bañeras con grifo termostático modelo Roca Prada ó similar.

Vídeo portero en todas las viviendas.

Armarios empotrados en todos los dormitorios con puertas imitación a roble de corredera con revestimiento interior, cajonera y una hoja de espejo por dormitorio.

Ascensor Schindler 3300 con puertas de acero inoxidable en todas las plantas, rescata personas incorporado, variador de frecuencia y caja de maniobra electrónica.

Falso techo en toda la casa con moldura de un filete y cortijeros rectos.

Instalación de agua fría con polipropileno en montantes exteriores a la vivienda y polietileno reticulado en viviendas.

Instalación de calefacción con colector practicable, caldera mural estancia Saunier Duval, radiadores de chapa de aluminio en todas las estancias incluyendo modelo toallero en baños, conducciones con tubería multicapa y sistema bitubular.

Instalación eléctrica con mecanismos Serie Simón 82 con tomas de Teléfono + Televisión en salón, dormitorios y cocina.

Terrazas con punto de luz estanco, incluso toma de agua en las terrazas traseras.

Forjado tipo Recha de 30 cm de espesor y 28 cm de aislamiento.

Muro de ascensor aislado por su interior con membrana de goma adherida al cierre de doble hoja de 10 cm.

Ventilaciones de baños y cocinas en tubería de PVC individual por local de cada vivienda hasta cubierta.

Extracciones de gases de cocinas en tubería metálica rígida individual para cada cocina hasta cubierta.

Cubierta definida por un forjado con bovedilla porexpan de 33 cm de espesor con 28 cm de asilamiento, cámara aislada con roofmate de 3 cm y 30 kg/m3 de densidad y revestimiento mixto de pizarra y panel sándwich.

Red de evacuación de aguas pluviales y negras separadas.

Ventanas velux en cubierta de gran formato, con cortinas de oscurecimiento y en su caso accionamiento eléctrico si no es accesible y otros accesorios opcionales.

Portal y escaleras generales revestidas de mármol nacional de 2 y 3 cm de espesor, con pasamanos en Roble.

Preinstalación de Hilo Musical estéreo en todas las dependencias por vivienda.

Preinstalación de persianas eléctricas motorizadas con pulsador.

NOTA: MEMORIA DE CALIDADES PROVISIONAL

NOTA: EN LAS PREINSTALACIONES SOLO ESTAN INCLUIDAS LAS CANALIZACIONES Y CAJAS NECESARIAS PARA REALIZAR LA INSTALACIÓN INTEGRAL DE CADA SERVICIO SIN TENER QUE HACER NINGUN TIPO DE REFORMA EN LA VIVIENDA.

Apartamentos nuevos en Portonovo

Venta de pisos en Portonovo

Excelente promoción de viviendas nuevas en Portonovo, esta promoción denominada “Parque Los Laureles”, dispone de viviendas de uno, dos y tres dormitorios para responder a las necesidades de cada familia. Estas viviendas destacan tanto por sus calidades y por disponer de todo tipo de comodidades, como por su privilegiada ubicación a tan sólo 50 metros de la playa.

Otro punto a destacar de esta promoción, son sus excelentes zonas comunes con piscina, cancha de tenis y zona de ocio.

Excelentes precios y formas de pago.

Para más información:
Promociones Portonovo
Ctra. La Lanzada, 34 Bajo B - 36970 Portonovo
Telf. 986 72 09 69
info@promocionesportonovo.com

Ver más: Pisos en Portonovo; Promociones en Portonovo

Memoria de Calidades

Aislamiento

Cámaras de aire con poliestireno extruido de 3 cm de espesor de alta densidad.
Aislamiento térmico y acústico entre viviendas, con dos tabiques y LANA DE ROCA 70 Kg/m3.
Aislamiento térmico y acústico entre forjado y suelo.
Falso techo para instalaciones.
Carpintería Exterior

Carpintería exterior de PVC o Aluminio con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento. Caja de persiana hermética incorporada.
Carpintería Interior

Puertas blindadas en entrada a vivienda, chapa de acero intermedia, 3 puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
Puertas de madera de Roble, o similar, Con diseño específico, lacadas con barniz de poliuretano y manillas cromadas tipo inox.
Armarios empotrados de puertas de corredera, acabado en Roble natural. O similar, con diseño específico. Forros y divisiones interiores de melamina y cajoneras.
Solados y Alicatados

Solados de gres de 1ª calidad en toda la vivienda.
Alicatados de cocina y baños con azulejo de 1ª calidad.
Solados de pasillo generales, escaleras y hall de entrada al edificio en Mármol o piedra pulida.
Terrazas con acabado en gres rústico.
Baños:

Loza de baño de la marca Roca, modelo Senso compact, o similar, en color blanco, grifería monomando.
Mueble de baño, con cajones y encimera.
Lavabo encastrado en mueble.
Espejo, biselado y mateado en bordes.
Aspirador estático con temporizador.
Instalaciones

Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
Preinstalación de calefacción.
Puntos de luz en zonas comunes con sensores de encendido automático.
Video Portero
Ventilación de baños y cocinas independientes para cada vivienda.
Electricidad, mecanismos Simon o similar. Tomas de tf y tv en salón y dormitorios.
Luces halógenas en baños.
Portero automático.
Portal de garaje con mando a distancia.
Ascensor para 6 personas, con acabado exterior e interior de lujo.
Antena colectiva.
Suelos de garaje pulidos y con acabado en pintura epoxi.
Fachada

Piedra maciza tipo país.
Cubierta de teja cerámica roja, sobre plancha de fibrocemento y aislamiento térmico de 4 cm de espesor sobre forjado.
Decoración

Pintura plástica antimoho y antimusgo, en combinación de colores.
Falso techo de escayola (para instalaciones)
Cornisas de escayola en toda la vivienda.
Equipamiento Cocinas

Muebles de cocina, altos y bajos.
Encimera
Fregadero acero inoxidable
Campana extractora
Acumulador acero inoxidable para Agua Caliente.
Terrazas

Apliques murales
Toma de electricidad
Urbanización comunitaria

Piscina privada.
Urbanización privada con finca de 2.100 m2.
Zona de solarium con acabado en gres rústico
Pista de tenis
Alumbrado exterior
Cierre frontal en piedra
Riego automático
Césped y rocallas decorativas
Parque público enfrente del edificio de 500 m2.
CONTROL TECNICO Y SEGUROS

Empresa de control técnico (OCT) del edificio con compañía HOMOLOGADA
Seguro Decenal de daños estructurales.
Nota: Edificio con cumplimiento del nuevo Código de la Edificación. Ahorro energético.

Pisos en Foz

Venta de pisos en Foz
Promoción de viviendas en Foz, esta obra denominada Residencial Novo Xuncal, dispone de un total de 83 viviendas, entre las cuales nos podemos encontrar apartamentos de uno y dos dormitorios, que destacan todos ellos por sus calidades como por disponer de todo tipo de comodidades y equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas ó su instalación domótica.

Otro punto a destacar de esta promoción es su buena ubicación a unos 5 minutos de la playa, así como las fabulosas vistas al mar de algunas de sus viviendas.

Excelentes precios y condiciones.

Aproveche esta oportunidad.

Para más información:
Nueva Dimensión
Calle Catalina Suárez, 3, Madrid
Telf: 921 432 499 - 902 879 232
Correo: atencionalcliente@nuevadimension.es


Ver más: Promociones en Foz; Inmobiliarias en Foz

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA:
* Hormigón armado en la cimentación y la estructura porticada de las distintas plantas. Muros de sótano de hormigón armado.
CUBIERTA:
* Cubierta plana excepto zona de trasteros que será inclinada, con aislamiento térmico y acústico.
FACHADAS:
* Fábrica de ladrillo revestido con monocapa combinado con granito del país.
CARPINTERIAS EXTERIORES
* Puertas y ventanas de PVC blanco, con doble acristalamiento tipo climalit.
* Persianas PVC.
* Velux de bajocubierta con sistema de oscurecimiento “store”.
ACABADOS INTERIORES
TABIQUERIAS:
* Tabiquería de fábrica de ladrillo cerámico, revestida por un guarnecido y enlucido de yeso.
SOLADOS Y ALICATADOS:
* En vestíbulo, salón y dormitorios solados de tarima flotante, con rodapié en la misma madera a excepción de las viviendas tipo F, G, O, N, K0, B1 y L1, que sólo llevarán tarima en los dormitorios.
* Suelo de grés del “Grupo Porcelanosa” en baños, cocina y lavadero.
* Grés antideslizante en terrazas.
* Alicatado de cocinas y baños con azulejo hasta el techo del “Grupo Porcelanosa”
REVESTIMIENTOS
* Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales con guardavivos en esquinas.
* Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillo.
* Pintura lisa en color suave paramentos verticales y horizontales.
CARPINTERIAS INTERIORES
* Puerta de entrada a vivienda acabada en roble blindada con cerradura de seguridad a excepción de viviendas exteriores que serán de PVC.
* Puertas de paso interiores acabadas en roble.
* Puertas vidrieras en entrada a salón y cocina.
* Armarios empotrados monoblock incluido barra y maletero según proyecto, y acabados de las puertas en roble.
COCINA
* Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero de acero inoxidable, campana extractora de humos, horno eléctrico, placa vitrocerámica y grifería monomando extensible.
INSTALACIONES
FONTANERIA Y GRIFERIA
* Canalizaciones de agua fría y caliente en polietileno o cobre.
* Sanitarios de porcelana vitrificada de “Roca”. Bañera de chapa de acero esmaltado.
* Baño principal con lavabo encastrado sobre mueble con encimera y espejo a juego.
* Grifería monomando de primera calidad.
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y AIRE ACONDICIONADO:
* Sistema de calefacción a base de acumuladores eléctricos de tarifa nocturna. En baño y cocina calefactor conductor de aire.
* Agua caliente con termoacumulador eléctrico.
* Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
INSTALACIÓN ELECTRICA
*Instalación eléctrica según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, con un grado de electrificación alto. Tarifa diurna-nocturna.
* Halógenos en baños, vestíbulo y pasillo.
INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
* Antena colectiva de TV, adaptado a TDT (Televisión Digital Terrestre).
* Tomas de TV y teléfono en dormitorios y salón.
* Videoportero.
DOMÓTICA Y SEGURIDAD
Pensando en la seguridad y bienestar de la promoción, nuestra empresa ha dotado a esta promoción de
un Sistema de seguridad preparado para conexión a cualquier central receptora de alarmas, basado en:
- Detección de intrusión en dos zonas de vigilancia a determinar en cada caso.
- Detección de apertura de puerta principal.
- Detección de agua en caso de inundación.
- Detección de incendios mediante la localización de humos en una zona a determinar.
ZONAS COMUNES
ASCENSORES
*Ascensor eléctrico o hidráulico de primeras marcas.
*Acceso directo a sótano de garaje.
GARAJE Y PORTALES
*Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.
*Pavimento continuo de hormigón pulido.
*Portales decorados en mármol o granito. Escalera, mesetas y distribuidores en mármol nacional o granito.

Nota: La madera podrá sufrir variaciones de tonos como elemento natural.
La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo alguno para el comprador.

Venta de Pisos en Ferrol

Venta de pisos nuevos en Ferrol
Excelente promoción de viviendas nuevas en Ferrol, esta promoción denominada Residencial Villa de San Juan, dispone de un total de 18 viviendas divididas en dos bloques de seis y doce viviendas respectivamente.

En esta promoción nos podemos encontrar con viviendas de dos dormitorios, así como con dúplex de tres dormitorios, también reseñar que todas las viviendas de este residencial, disponen de las mejores calidades y de todo tipo de comodidades y equipamientos, entre los que podemos destacar sus cocinas amuebladas y con electrodomésticos.

Por último destacar que esta promoción cuenta con los últimos avances tecnológicos.

Excepcionales precios.

Para más información sobre precios, formas de pago, planos y disponibilidad:
Inmobiliaria Coldwell Banker DAC Santiago
Fernando III el Santo, 7 Bajo - Santiago de Compostela
Teléfono: 981 93 85 82
e-mail: dacsantiago@cbeurope.com

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